生前公证的遗书具有法律效力，指定继承人时遗产必须属于个人财产
遗产公证是指在遗嘱人或被继承人去世后，对其遗产进行公证，以证明其合法继承人身份和继承份额的公证行为。根据《公证法》和《公证程序规则》，遗产公证分为婚前公证和婚后公证两种情况。
在办理遗产公证时，继承人必须到场，除非符合《公证法》和《公证程序规则》规定的特定情形。遗产公证不适用于法定遗产继承，因为法定遗产继承不需公证。
遗产公证是指在遗嘱人或被继承人去世后，对其遗产进行公证，以证明其合法继承人身份和继承份额的公证行为。根据《公证法》和《公证程序规则》，遗产公证分为婚前公证和婚后公证两种情况。婚前公证的遗产具有遗产继承的作用，而婚后公证的遗产则仅作为夫妻共同财产的一半，由第一顺位继承人继承。因此，在办理遗产公证时，继承人必须到场，除非符合特定情形。遗产公证不适用于法定遗产继承。
《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》第一条《城市房地产转让管理规定》第七条第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。中华人民共和国房产税暂行条例第九条房产税由房产所在地的税务机关征收。
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