遗产房子卖掉首先继承人需要取得房屋的产权，也就是按照继承程序依法将房屋过户到自己名下，过户完之后，按照正常的买卖程序到房屋登记部门进行买卖就可以了。
法律依据：根据《不动产暂行条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
根据《不动产暂行条例》第十八条规定，不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：
（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；
（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；
（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。
找法网提醒您：遗产房子继承过户需要的手续如下：
（1）被继承人死亡证明；
（2）被继承房屋的产权证明或其他凭证；
（4）继承人的身份证件。
如果是遗嘱继承，在公证时除了上述材料外，还另需提交的被继承人所立的经公证的遗嘱。
（1）《房地产登记申请书》（原件）；
（2）身份证明（复印件）；
（3）房地产权证书（原件）、；
（4）继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）；
（5）契税完税凭证（原件）。
1.房屋评估
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2.继承公证
申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。
3.房屋测绘
申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续。
4.继承登记
申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
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