人们不管是买房子还是从亲人手机继承房子，到最后都要办理房产过户，这样房子才算是真正完全属于自己，那么2024房子过户新政策房屋过户费大约需要多少钱
一、2024房子过户新政策
1、赠与房产办理过户赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》，或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，只有取得公证过的赠与证明才能办理房产过户;
2、继承房产办理过户通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》，继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少;
3、作为遗产分割的房产办理过户，首先遗嘱要经过公证并且在遗嘱生效后，法定继承人或遗嘱受益人在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续;
4、涉外和港澳台的过户房产如果该房产是涉外或港澳台的，买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。
二、房屋过户费大约需要多少钱
房屋过户费用一般几百元到几万元不等。办理房屋所有权登记时，应交纳登记费、权证工本费、印花税，具体如下。
1、契税：指导价格以上或144平方米以上3%;指导价格以下且144平方米以下1.5%;首次购房90平方米以下1%;
2、印花税：千分之一(首次购房印花税免征);
3、手续费：6元每平方米;
4、土地出让金：1%;
5、登记费：80元;
6、图纸资料费：20元;
7、营业税：购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税，非普通住宅收全额;
8、个人所得税：1%
责任编辑：吴钰婕
房产知识有疑问？留下手机号码，专业的置业管家将为您答疑解惑！
THE END