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一、法定继承人继承房产要交契税吗
2、如果继承人不是法定继承人,而是根据遗嘱或其他遗赠协议继承房产,这种情况下,继承行为被视为赠与行为,需要缴纳契税。契税的具体税率可能会根据当地政策有所不同,但通常在1.5%左右,同时还需要支付房屋评估价2%的继承权公证费以及一定的登记费用。
《中华人民共和国契税法》第六条
有下列情形之一的,免征契税:
(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;
(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;
(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;
(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;
(六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
根据国民经济和社会发展的需要,国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税,报全国人民代表大会常务委员会备案。
二、继承权纠纷起诉时,应该注意哪些
在继承权纠纷起诉时,应注意以下几个关键点:
4、根据法律规定,继承权纠纷的诉讼时效通常为两年,自继承人知道或应当知道权利被侵害之日起计算。超过时效期限,法院可能不予受理。
6、在起诉前,咨询专业律师,了解可能的法律风险和诉讼策略,以提高诉讼成功率。
8、在诉讼过程中,与法院、律师和对方保持良好沟通,及时了解案件进展。
对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
三、继承权纠纷请律师好处
2、律师能够根据案件的具体情况制定合理的诉讼策略,包括如何提出诉讼请求、收集和呈现证据、以及在法庭上进行有效辩护。
3、律师熟悉诉讼程序,能够指导当事人正确完成诉讼文件的准备和提交,避免程序上的错误。
5、律师能够评估案件的法律风险,为当事人提供可能的诉讼结果预测,帮助当事人做出明智的决策。
6、律师的职责是维护当事人的合法权益,确保当事人在法律框架内获得应有的权益。
8、律师能够准备专业的法律文书,如起诉状、答辩状、证据清单等,确保文书的规范性和有效性。
10、即使诉讼胜诉,执行阶段也可能遇到问题,律师可以协助当事人进行有效的执行工作。
11、总之,聘请律师可以为继承权纠纷的当事人提供全面的法律支持,提高诉讼效率,保护当事人的合法权益。
你好,具体可以加我咨询
可具体说说
不算,遗产是被继承人死亡时遗留的合法财产,比如房子,车子等