买卖二手房终于不必再为资金安全而担忧。近日记者获悉，浦东新区房地产交易中心已率先为二手房交易提供资金监管服务，以规范二手房交易市场保障二手房交易资金安全。与此同时上海市公证处也推出“上海公证处资金监管平台”，为交易资金进行监管。业内人士指出，第三方资金监管的出现将有效杜绝之前所发生的中介卷款事件给买房人带来的损失。
费用
一般房源收费300元
规划
或建二手房交易结算平台
在浦东新区房地产交易中心提供二手房交易资金监管之余，上海正在酝酿构筑全市性的资金监管平台。
据悉，目前上海将试点建立二手房交易资金结算平台，也就是建设部要求的“第三方资金监管平台”，而上海住房置业担保公司将作为对资金监管的第三方，也就是建设部通知中要求提到的“交易保证机构”。这一机构是独立于二手房交易上下家、中介公司以及银行的。
目前初步研究的流程是，每笔交易都必须在上海住房置业担保公司设立的二手房交易资金结算平台设立子账户，所有房款打入这一账户中。交易过户后，房产中介书面通知结算平台划转房款至卖方账户，中介公司以及上、下家都不直接接手房款以保证安全。21世纪不动产上海区域金融服务中心总监苏晓江表示，该平台才是真正意义上的资金监管，将是现有交易中心资金监管基础上进行的优化，目前已经进入第二阶段的压力测试。
比较
公证处监管平台似“提存”
与上海市房地局此前试点的二手房资金监管平台不一样的是，上海市公证处资金监管平台所监管的资金，不仅包括二手房买卖上下家交易的房款(定金、首付和尾款)，还包括交易所涉及的税费。
据介绍，在资金打入公证处监管账户之前，二手房上下家、中介公司和上海市公证处将签订一份《资金监管协议》。上海市公证处与上下家共担整个交易过程中的资金风险。
资金监管将是2008工作重点
值得注意的是，早在2007年1月22日，建设部就下发了《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》(以下简称通知)，要求二手房交易引入第三方加强对资金监管。通知中明确要求，交易结算资金的存储和划转均应通过交易结算资金专用存款账户进行，房地产经纪机构、交易保证机构和房地产经纪人员不得通过客户交易结算资金专用存款账户以外的其他银行结算账户代收代付交易资金。
●中介：建议客户采取资金监管
目前上海各大中介公司都有一套资金监管体系，伴随着资金监管平台的出现，是否日后所有的二手房交易都将通过此方式呢？对此美联物业的王磊表示，在签订合同时会先征询客户的意见；21世纪不动产的苏晓江则表示，二手房交易资金结算平台对于老百姓及中介公司而言将能是风险最低的方式，提倡客户选择资金监管。