独生子女可以直接拿着遗嘱继承房产吗

在很多人的概念中,父母的房子就该由子女继承,可在我们办理的继承案件中,有些当事人咨询,说自己是独生子女,拿着遗嘱却继承不了房产,这是为什么呢?下面道华房产律师针对这一问题进行解答。

独生子女可以直接拿着遗嘱继承房产吗?

如果仅仅只是拿着遗嘱,是不能完成房产过户手续的。

要想完成过户,有三个途径:

1、去公证处办理继承权公证,然后拿着继承权公证书去办过户。

2、进行诉讼也就是打官司,你拿着法院的判决书或者调解书,去办理过户。

3、不动产登记中心的继承过户登记手续,但是你去做公证的时候,有很多证明可能很难开出来,比如最简单的就是如何证明自己的独生子女,光一个独生子女证可证明不了,要是父母有一方再婚,那就麻烦了,所以,继承权公证经常是做不下去,那就去法院起诉,但是如果爷爷奶奶、外公外婆、父母全都过世了,你又是独生子女,连被告都没有,法院也就立不了案,这就进入死胡同了。

4、继承过户的登记手续,这个手续完全比照继承公证手续,缺证明材料也办不下去,而且还多出两个月的公告期。

那这种情况下,到底该怎么办呢?

在此,律师给大家一个解决方案,就是父母有一方去世后,赶紧走法院的司法程序,因为没有争议,所以法院处理起来很方便,然后拿着法院的判决书或者调解书,再进行过户。

当然这种办法也不是万能的,实践中,具体问题还需具体分析,务必要及时委托专业的律师处理。

以上解答,希望对你有帮助,欢迎随时咨询我们。

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