很多人认为将来父母不在了，父母的房地产可以自动继承到自己的名义上，不需要任何手续。特别是现在很多人都是独生子女，不用担心将来房地产和财产的继承。但事实上，继承并不是那么简单。以前，由于房地产的继承，有许多争议。如果许多人稍微不注意，他们会在遗产继承中有很大的争议。独生子女不能继承房地产吗？10月1日起，父母房产这样过户最划算！
众所周知，一般的继承顺序分为两拨，第一顺序是配偶，子女，父母，第二顺序是兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。在新修改后，增加了兄弟姐妹的子女继承权，在第二顺序中增加了“兄弟姐妹的子女”作为代位继承人，也就是侄子，侄女，外甥和外甥女，当兄弟姐妹中有人先去世，其子女就可以享受继承权。
另外新增加遗嘱的“宽恕”制度；顾名思义，就是给老人立遗嘱一次反悔的机会，在现实生活中，经常会见到子女们不孝顺父母，但是为了获得父母的房产表面一套背后一套。因此，后悔制度给父母们另一个保障，有机会修改遗嘱。
如果选择继承过户这种方式的话，如果过户的房子价值100万，那么父母和子女之间过户选这种方式花钱最少。值得注意的是，花钱少，不需要缴纳权利税，但需要一系列证明书，可以证明自己是合法继承人，缴纳印花税和登记费。
另一个赠与家庭，赠与家庭不需要缴纳税金，但有权利税、印花税和公证费等，如果是100万家，需要缴纳的税金约为3.1万人和公证费。对于父母来说如果想让子女花最少的钱继承房产，可以在生前就立好遗嘱，这样也可以避免之后一系列“麻烦”出现。
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