继承房产需要办理公证手续，下面我们来详细了解一下房产继承公证的具体流程和所需材料。
一、房屋评估
首先，需要通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的位置、楼层、楼龄等因素，进行专业的价格分析和楼价评估，确定物业的市值价格。
二、继承公证申请
继承公证申请人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证手续，并领取继承公证书。在办理公证时，需要提供房屋权属人的死亡证明、合法继承人名单证明，以及遗嘱原件（如果有）。如果有合法继承人放弃继承权，还需要提供放弃财产承诺证明。
三、房屋测绘
申请人需要到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，并领取测绘成果或附图，以便后续办理产权登记手续。
四、继承登记
继承登记申请人需要携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待资料审核完毕，即可领取更改权属人的房产证明。
五、其他资料
根据具体情况，可能还需要提供法院判决书、裁定书或调解书等文件，以及规划部门的报建审核书或处理决定书。
THE END