我们在购买二手房时，很多人不清楚具体有要交哪些税费，因为不清楚而多交很多预期以外的费用，导致整个购房过程严重不愉快，甚至出现纠纷和官司。今天我们允家新房就详细的给大家列表出来每种房子应该缴纳什么税费，具体是多少。
购买二手房税费的多少主要取决于四个因素：房屋类型，建筑面积，房本年限，第几套。
70年住宅税费标准
1、购买建筑面积是：0<面积≤90平米
2、购买建筑面积是：90<面积≤144平米
3、购买建筑面积是：面积>144平
大家可以根据自己购买的建筑面积对用的表格查看税费标准，主要就是建筑面积的不同造成契税和个税的变化。
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商业用房税费标准
注意事项
1.购买商业房，商住两用房子，都不会占用购房名额；70年住宅会占用购房名额；
2.住宅以外的房产不限购不限贷；
3.产权70年面积小于144平米的叫普通住宅，大于144平米的叫非普通住宅；
4.产权为70年住宅首付低，贷款年限最长30年；住宅以外的房产首付50%，并且贷款年限最多10年，银行利息会上浮；
5.只有70年住宅能落户口，其他都落不了；
6.产权为40年的公寓也参考商用房标准缴纳税费。
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2019-06-18
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