父母房产继承需要多少费用?这是一个很多人都关心的问题。一般来说,房地产继承过户需要缴纳以下费用。父母房产继承需要多少费用:1、继承...
父母房产继承需要多少费用?这是一个很多人都关心的问题。一般来说,房地产继承过户需要缴纳以下费用。
父母房产继承需要多少费用:
1、继承权公证费用
父母房产继承需要多少费用呢?首先就是公证费用,继承权公证的费用因地区和具体情况而异,但一般来说不会太高,通常在200元以下。
2、房地产价值评估费用
根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5,101以上至1000部分2.5,1001以上至2000部分1.5,2001以上至5000部分0.8,5001以上至8000部分0.4,8001以上至10000部分0.2,10000以上部分0.1。
3、房地产继承过户税费
①合同印花税:按照继承人所继承的房地产的评估价的0.05%计算,最低不低于100元。
②登记费:按照继承权公证费用的标准收取,通常为100元。
③权证印花税:按照继承财产的价值计算,通常为5元。
总体来说,房地产继承过户税费的金额相对较低,适用于继承人对房地产的价值较为了解且不需要进行复杂的评估程序的情况。需要注意的是,不同地区的税费标准可能会有所不同,具体情况需要根据当地的规定来计算。
4、契税
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