1、主要包含的费用是公证费用,公证费用是按房屋评估价格的2%收取的,同时最低收取的费用不能够低于200元。
2、其次就是房地产价值的评估费用,评估的费用是有高有低的,因为房地产价值的高低是不一样的,所以一般都是按照差额累进的方式来进行计算的。
3、之后就是房地产的继承过户税费,需要缴纳的税费主要有印花税以及登记费用,印花税是按照评估价格的0.05%收取的。
房产继承需要缴纳的费用主要就是以上几种,另外如果双方之间申报的房屋价值是符合市场价格的,那么就可以免除掉评估费用了,能够大大的节省费用支出。
二、房产过户需要准备的材料
因为过户的方式是不一样的,所以说需要准备的材料也是不一样的。
2、另外还需要准备申请登记书,申请人的证明材料,房屋的产权证,这些材料都是缺一不可的,这样才能够保证房产过户能够顺利的进行下去。
三、办理房产继承需要注意的事项
1、在办理房产继承的时候,最好是做继承公证,这样能够更好的保护个人的合法权益,而且能够减少一些继承的纠纷。
2、同时还需要找当地比较好的评估公司对房屋的价值进行市场评估,这样能够更好的确定房屋的市场价值。
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