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一、办理继承房产要哪些资料
办理继承房产需要以下资料:
2.被继承人的房产证。房产证明确房产的权属等基本信息,是继承房产的重要依据。
1.继承人的身份证明。如身份证等,用于证明继承人的身份信息。
2.继承人与被继承人的亲属关系证明。可以由公安机关或者居委会、村委会等出具,证明继承人与被继承人之间的关系,以确定继承人的合法继承资格。
2.若为公证遗嘱,需提供公证机关出具的公证书。
(四)其他可能需要的材料
1.若涉及到房产价值评估,可能需要提供房产评估报告。
(一)公证处
(二)房产管理部门
1.拿到继承公证书后,继承人要到房产所在地的房管局办理房产继承过户手续。需要携带公证书、房产证、继承人的身份证明等材料。
2.房管局会对材料进行查验,主要审核材料的真实性、完整性等。审核无误后,会办理新的房产证,将房产过户到继承人名下。
三、房产继承找哪个部门
房产继承主要涉及以下部门:
(一)公证部门
1.如果要办理房产继承公证,需要到当地的公证机构。公证机构会对继承人的身份关系、遗嘱的真实性合法性等进行审查核实。例如,在有遗嘱继承的情况下,公证机构会确定遗嘱是否为被继承人的真实意思表示,遗嘱的形式是否符合法律规定等内容。在法定继承中,会核实继承人的范围、顺序等情况。
2.经过公证的遗嘱或者法定继承的公证书,在后续办理房产过户等手续时具有较强的证明效力。
(二)房地产管理部门
1.在办理房产继承过户手续时,要到当地的房地产管理部门。房地产管理部门负责对房产的登记、过户等管理工作。
(三)法院(特殊情况)
1.如果继承人之间对于房产继承存在争议,无法协商解决,那么就需要到法院提起诉讼。
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