公证小知识丨法定继承权公证(二)机构动态

法定继承是指根据法律直接规定的继承人范围、继承人继承的顺序、继承人继承遗产的份额及遗产的分配原则继承被继承人的遗产。

法定继承权是继承人按照法律的直接规定对被继承人的遗产享有的继承权利。

法定继承权公证是指公证处按照法定程序证明被继承人的法定继承人具有继承被继承个人合法财产权利的真实性、合法性的活动。

二、法定继承权的主要法律特征

(一)法定继承权建立在继承人与被继承人之间存在的血缘关系、婚姻关系和扶养关系等一定身份关系基础之上。

(二)法定继承权存在的基础是法律的直接规定,属强行性规范,除法律另有规定外,其他任何人无权变更。

(三)法定继承权的实现应当具备下列条件:第一,被继承人死亡并留有遗产的事实出现;第二,没有合法有效的遗赠扶养协议存在;第三,无遗嘱继承。

三、办理法定继承权公证需要什么材料?

(一)向公证机构提出申请的法定继承人居民身份证或者其他有效身份证件(如:护照;港澳台居民居住证;台湾居民来往大陆通行证、港澳居民来往内地通行证及香港、澳门居民身份证)。

(二)户口簿(或户籍证明)【境外人士除外】。

(三)被继承人死亡证明材料。

(四)与被继承人有继承关系的亲属关系证明(户籍档案、人事档案、单位证明、公证书等)。

(五)财产权利凭证(房产证、土地证、存单(折)、车辆登记证、购房合同等)。

(八)如涉及需要证人到场的,证人应提交其居民身份证原件。

备注:公证员综合既有材料后认为应当提交的其他证明材料。(根据具体实际情况。)

(一)被继承人死亡证明材料:医疗机构:《死亡医学证明》、公安机关:《户籍注销证明》。

(二)与被继承人有继承关系的亲属关系证明材料:公安机关:户籍档案;具有人事档案管理权的机构:人事档案;用人单位:《干部(职工)履历表》等、公证机构:公证书等。

(三)被继承人已故法定继承人的死亡证明,如被继承人死亡时超过75周岁,其父母的死亡材料可酌情不提供。

(四)财产证明材料:《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《不动产权证》、存单(折)、车辆登记证、购房合同等。

(二)《民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

(三)《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:

1、第一顺序:配偶、子女、父母;

2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

地址:成都市高新区益州大道中段999号高新政务中心(F6项目高新之窗大厦)1003号

THE END
1.父母房产继承最新规定及其对社会和家庭的影响电子产品3、保留相关证据:妥善保管父母的遗嘱、房产证等相关证据,以便在继承过程中维护自身权益。 4、咨询专业律师:在房产继承过程中可能涉及法律问题,子女可咨询专业律师以了解相关法律规定并解决问题。 父母房产继承的最新规定为我们带来了诸多变化,作为子女,我们应了解这些规定,以便合理规划家庭财产和保障自身权益,我们还要注重https://www.rebeyong.com/post/2580.html
2.房屋继承需要缴税吗?没有房产证的房子能继承吗?[摘要]在中国,房屋继承是一个涉及税费的复杂过程。继承房屋时,不需要缴纳直接的继承税费,但在房产过户和公证的过程中,需要缴纳一定的税费。此外,对于没有房产证的房子,是否能够继承也是一个关键问题。 在中国,房屋继承是一个涉及税费的复杂过程。继承房屋时,不需要缴纳直接的继承税费,但在房产过户和公证的过程中,需https://zhishi.fang.com/xf/qg_1089049.html
3.房屋继承需要缴税吗?没有房产证的房子能继承吗?值得注意的是,如果继承人是法定继承人,继承房地产则是免缴契税的。但是,对于非法定继承人通过遗嘱继承土地和房屋权属的情况,需要缴纳契税的。契税的费率为1.5%。那么,没有房产证的房子能继承吗? 其实,关于没有房产证的房子是否能够继承的问题,需要根据具体情况来看。根据我国的法律规定,只有取得土地使用权证和房屋所有https://m.loupan.com/yt/news/202401/5229587
4.房产证怎么过户给子女?房产证过户给子女有哪些流程?导读:现今许多人会选择将房屋过户给自己的近亲,在过户的流程中会出现许多的相关问题,那么房产证怎么过户给子女?接下来,大律师网小编带大家一起来了解一下房产证过户给子女的相关问题。 房产证怎么过户给子女? 可以采用赠与的方式把房产过户给子女。父母可以先到公证处办理房产赠与给子女的公证,然后带着公证书、身份证https://www.maxlaw.cn/n/20220705/10476621169502.shtml
5.以案释法自建房能否作为遗产分割?关于诉争房产情况,张某提交了房产照片、梁某与案外人黄某于2015年8月17日签订的《合作建房协议书》复印件、黄某签收的房屋转让款以及代收各种费用等收据复印件,证明涉案房产属于被继承人梁某的遗产。陈某对此无异议,确认涉案房产是集资房,没有房产证及“两证一书https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIxODA4NzI5OA==&mid=2649174480&idx=3&sn=2d44d901002de14e93a518480a314059&chksm=8ec912a1c67018a16867f985332f9e3e15f2410eeb117f1c9a433d4d2510fec559a35fa6801b&scene=27
6.房产百科丨买二手房,房子满二唯一和满五唯一区别在哪?赠予的房产按照赠予前的日期界定是否满5年或者满2年;非直系亲属要按赠与后房产证登记日期计算房屋是否满2年或者满5年。另外房产权属来源一半继承,一半赠与的房子,再次交易时可以按照继承、赠与前的购房日期来核定购房年限。 5.继承所得房产 继承所得的房产可以按照继承前的日期界定是否满2年或者满5年,比较容易界定。https://m.ke.com/kandian/MjY2MzQ2OTQ=.html
7.房屋没办理房产证,写了遗嘱,并公证了,可以继承并办理房产证吗我外祖母临终时把房子留给我妈,写了遗嘱,并公证了,房子是单位2000年的集资房,由我妈全额出资,2001年我外祖母就去世了,一直没办理房产证,现在单位通知集体办理房产证,我们想把房产证直接办理到我妈的名下,会不会有问题?我外祖母去世后11年来都是我妈居住和维护房子,如果现在办理房产证需不需要我妈的几个弟弟https://m.findlaw.cn/ask/question_20762840.html
8.集体产权有个人房产证吗?集体房产证和个人房产证有什么区别?而拥有个人房产证的房屋则不受上述限制,享有合法权益。 4.无法直接过户给购房者 集体房产证对于购房者来说,是没有过户权和继承权的,当想将集体房产证转到购房者个人名下时,前提是卖房的一方必须有房权证,且必须征得房屋所在单位或集体的同意后才可进行过户操作,将房屋转移到购房者的名下,并且转让的范围具有限制性https://www.nongjiao.com/news/read-5092.html
9.丈夫去世后她一肩挑起赡养婆婆的义务,继承房屋时却遭到质疑周某与陈老太早年在老家修建了一栋房屋,并于2011年领取房产证,登记权利人为周某。李女士夫妻携子女与公婆共同居住多年。李女士与丈夫周某甲名下并无房产,便提出将房屋变更登记到自己名下。陈老太及周某乙认为李女士与公婆并无血缘关系,没有资格继承房屋。双方为继承事宜发生争议,遂起诉至法院。 https://www.pacq.gov.cn/archives/150806.html