此前在全国人大常委会2017年立法工作计划中，也将房地产税法列入预备及研究论证项目。
与过去两三年相比，目前整个房地产市场库存量明显下行，房地产市场供求关系发生了变化，是正式启动房地产税立法程序较为良好的时机。
房地产税什么时候开征
需要强调的是，房地产税不会立即开始征收，而必须要通过一系列立法程序。力争在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。
......
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
由以上定义可以看出，房地产税和房产税是有区别的，确切的来说，房产税是在房地产税的范畴之内。
综合来看，尽管我国的房地产税税率和征收办法还没有正式公布，但参照其他国家的征收标准来看，在家庭人均80平米的免征额度之外，依据市场对房产估值的1%-4%来征收。
(一)、计算方式：
1、从价计征
2、从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%
房地产税究竟能否降房价
对此，笔者觉得，美国次贷危机后，中国的炒房团跑到美国，说美国房子便宜，转了一圈最后一问每年还得交4%的税，结果全都不买了。房地产税降房价是毫无疑问的，价格肯定是管用的，价格不管用往往是房地产税率没到足够高。而在中国之所以房产税试点效果不佳，主要存在三大问题：
肖*指出，深化税收制度改革的目标是形成税法统一、税负公平、调节有度的税收制度体系，促进科学发展、社会公平和市场统一。要围绕优化税制结构，加强总体设计和配套实施，推进所得类和货物劳务类税收制度改革，逐步提高直接税比重，加快健全地方税体系，提升税收立法层次，完善税收法律制度框架。
在中心城市囤积了大量住宅的人
伤害指数★★★
盲目购买了旅游物业、养老地产的人
伤害指数★★★★
第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。