目前我国没有遗产税，因此继承房屋所需缴纳的税费主要包括印花税和工本费。此外，为保险起见，许多房产局在办理房屋继承时建议先进行继承权公证，这也需要支付一定费用。如果无法达成协议，还需要起诉到法院要求分割，这将涉及诉讼费和律师费。虽然目前我国没有遗产税，但未来征收遗产税的可能性不排除，因此我们需要提前做好准备，可以通过事先赠与的方式规避遗产税，并且要及早行动，以确保在被继承人死亡前五年内有效。此外，购买高杠杆的人寿保险也是一种对冲风险的方式，同时也能满足现金流需求，因为如果征收遗产税，需要先缴纳税款才能继承遗产。根据国外经验，遗产税的税率较高，因此我们需要提前进行规划。
二、房屋遗产继承过户办理流程
要办理继承房产证的人需要前往被继承人所在地的派出所办理户籍注销和死亡证明，然后前往当地公证处办理继承权公证。办理过户需要准备以下材料：
1.被继承人的死亡证明，办理过户的人必须是法定的继承人或受遗赠人；
2.房屋产权证（房地产权证书）及其复印件；
3.可用来证明被继承人与继承人亲属关系的文件；
4.继承人的身份证件及复印件；
5.如果是房管局办理，还需要一份公证书；
6.还需要《房地产登记申请书》原件、遗嘱公证书和受遗赠公证书、契税完税凭证等证件。
THE END