子女继承父母房产怎样最划算

继承、买卖转让、赠与三种方式也各有利弊，建议根据家庭实际情况选择最适合的方式。

继承过户方式

1、买卖转让

但这种方式在很大程度上会受到政策影响，近期随着调控收紧，部分城市名下已经有两套及以上住房的子女，则会受到现有调控政策限制而无法实现过户，因此在无法通过继承方式完成过户的情况下，则只能通过赠与方式了。

2、赠与方式

不过这种方式只适合考虑将房产留作自用或长期出租，而如果今后要出售，这种方式就不太适合了，未来所需面对的高额税费将会是一个不小的负担。

房屋继承是需要缴纳很多的税费的，这个时候可以采取赠与的方式。一般情况下房产的赠与都是将房子给没有血缘关系的人才叫赠与，但是自己的孩子也是可以用赠与的，赠与反而不需要缴纳过高的费用。