根据司法部最新通知,房产继承过户不再需要公证,申请人可选择是否进行公证手续。这一变化使得房产继承流程更加简化便捷,为继承人提供了更多的选择权。
二、房产继承流程
1.房屋评估:在办理房产继承时,首先需要进行房屋评估。评估公司会根据房屋的位置、楼层、楼龄等因素进行市值评估,确定物业市值价格。
2.继承公证:继承人需要到房屋所在地的公证处办理房产继承公证,并领取继承公证书。在办理公证时,需要提供房屋权属人的死亡证明书、合法继承人名单证明以及遗嘱原件(如有遗嘱)。若有继承人放弃继承权,还需提供放弃财产承诺证明。
3.房屋测绘:申请人应到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,并领取测绘成果或附图,以便办理产权登记手续。
三、其他资料要求
如果房产继承涉及到法院判决、裁定或调解等事项,还需要递交相应的法院判决书、裁定书或调解书等文件。
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