房屋公证委托书范本(精选20篇)

委托人姓名:甲;性别:男;身份证号码:

委托人(签名):

受委托人(签名):

年月日

办理房产继承公证由被继承房产所在地公证处受理。

办理房产继承公证,公证机关应要求当事人填写公证申请表,并提交下列证明、材料:

(一)法定继承应提交:

1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;

3、被继承房产的产权证明;

4、被继承人的死亡证明;

5、法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;

6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;

7、公证人员认为应提交的其他证明、材料;

(二)遗嘱继承人应提交:

1、前款1、2、3、4项规定应提交的证明、材料;

2、被继承人的遗嘱书;

3、有遗嘱执行人的,提交执行人的'身份证件及其复印件;

4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。

经审查上述证明、材料真实、齐备,符合《公证程序规则(试行)》规定,公证处应予受理、登记、并办理公证。

委托人:

受托人:

委托人购买的位于小区号楼单元室的住房。因工作原因,不能亲自到办理房屋交接事宜,故委托人自愿立此委托书:

委托期限:直至办理完上述事宜为止。

兹委托身份证号码为我的代理人,代表我办理《房屋所有权证》事宜,代理人在其权限范围内签署的一切有关文件,我均予承认,由此在法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承担。

委托代理人:(签字)

委托人:(签字)

委托人身份证号码:

______市公证处:

兹委托________同志(职务________)为我单位和我个人的代理人,全权代表我单位和我个人前来办理与________签订的________的公证。代理人在办理与________签订的________的公证过程中所签署的一切文件,我单位和我个人均予承认。

委托单位:(签字盖章)

委托人:职务姓名(签字盖章)

委托人购买的位于许昌市学院路与南海街交会处奥体花城小区号楼东起1单元层户的住房。因个人原因,现不能亲自到奥体花城办理房屋交接事宜,故委托人自愿立此委托书:

委托期限:自本委托书签署之日起至代理事项办理完毕之日止。

委托人购买的位于包头市稀土高新区黄河大街86号包头时代广场G区C座18层1802号写字楼。因工作原因,不能亲自到包头时代广场营销中心办理房屋交接事宜,故委托人自愿立此委托书:

xx年xx月xx日

委托书

姓名:身份证号码:

我拥有位于[房屋所有权证:]的房产,现委托为我的代理人,并以我的名义在代理期限(年月日至年月日)内,办理如下事项:

3、委托人办理签署上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的全部楼款。

5、到有关部门办理与房产转让一切有关手续。

受托人:性别:身份证号:

委托人购买的位于河南省郑州市二七区鑫苑现代城小区号楼室的住房。因工作原因,不能亲自办理房屋交接事宜,故委托人自愿立此委托书。

委托人:__________性别:_____身份证号码:_____

受托人:__________性别:_____身份证号码:_____

我们_____与受托人_____系朋友关系。因个人日常工作繁忙原因,共同全权委托_____人为合法代理人;代表委托人_____办理“晋安区新店镇山北路233号居住主题公园323#楼102复式单元”房屋买卖事宜。房屋所有权人为“陈其谋”;建筑面积279.61平方米,套内建筑面积268.29平方米;房产证号“榕房权证R字第0907738号”。具体委托办理“晋安区新店镇山北路233号居住主题公园323#楼102复式单元”房产事项如下:

一、前往_____银行办理上述房产的按揭贷款、产权所有人变更等等手续;

二、代为领取撤销抵押证明等等;

三、办理并领取上述房产的《国有土地使用证》和《房屋所有权证》等等;

五、代收上述房产转让的全额价款;

六、代收上述房产出租的全部租金;

七、凡与上述房产转让、租赁有关的一切事务等等均全部委托受托人全权代办;

九、受托人_____代表委托人_____签署的一切有关文件,委托人_____均予以承认,由此在法律上产生的责任一概由委托人_____承担;

十、受托人有转委托权。

本委托为不可撤消之委托。

本委托无论委托人_____发生婚变或其他意外等等情况,均长期有效;

本委托经委托人_____签字并捺手印后生效;

本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。

委托日期:_____年_____月_____日

附件:

1、委托人房产证复印件

2、委托人身份证复印件

3、委托人户口本复印件

4、结婚证复印件

5、受委托人身份证复印件

如何办理房屋公证委托书

三、房产证费用:房款×2%,契税:房款×1.5%(小于140m2的普通住宅)房款×3%(除小于140m2的普通住宅以外的其它商品房)。

办理房屋公证委托书要带哪些证件

一、办理房产委托书公证书的,委托人应提交如下证明材料:

1、委托人的身份证件;

2、委托书若干份;

3、受托人身份证复印件;

5、监护人代理被监护人申请办理房产委托书公证书的,需提交享有监护权的证明材料。6、申请办理以按揭贷款、抵押贷款、出售房产等处分房产为内容的委托书公证书,若该房产为夫妻共有财产的,夫妻双方需同时作为委托人,并补充提交结婚证。

7、请将草拟好的委托书存入U盘,以便公证员认为需要时,作必要修改。

8、公证员认为需要提交的其他证明材料。

二、办理其他类型委托书公证的,应提交如下证明材料:

1、委托人的身份证原件;

2、受托人身份证复印件;

4、委托书若干份;

5、请将草拟好的委托书存入U盘,以便公证员认为需要时,作必要修改;

6、公证员认为需要提交的其他证明材料。

三、法人以及其他组织作为委托人办理委托书公证书,应提交如下证明材料:

1、营业执照;

3、法定代表人身份证原件;

5、委托书若干份;

6、请将草拟好的委托书存入U盘,以便公证员认为需要时,作必要修改;

7、公证员认为需要提交的其他证明材料。

姓名:工作单位:身份证号码:

(上述房屋为武汉当代科技产业集团股份有限公司开发、销售的武汉当代卡梅尔小镇项目)

委托人:_______,男,_______年_____月____日出生,身份证住址:_____________________,身份证编号:_____________________。

受托人:_______,男,_______年_____月____日出生,身份证住址:_____________________,身份证编号:_____________________。

一、到银行办理上述房屋的结按手续,注销抵押登记,领取产权证。

三、代为出售上述房屋,签订房屋的买卖合同,并代收房价款。

四、协助买方办理上述房屋的过户手续,领取产权证,办理国有土地使用权的转移登记手续,办理并领取国土证。

五、办理上述房屋的房屋维修资金过户,代缴或免征个税和营业税,办理退税手续领取购房补贴。

受托人有转委托权。

甲方(委托人):

委托代理人:

乙方(受托人):

依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定,甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上,就甲方委托乙方从事房屋出售代理事项达成一致,订立本合同。

第一条委托事项

1、甲方委托乙方代理出售位于北京市_____区房产,建筑面积_________平方米(以房屋产权证登记面积为准),权属性质,产权证号,产权人,随房屋一并出售室内装饰、附属设施以。

3、乙方在委托范围内,就上述房产与购房人签订的合同,甲方均确认。

第二条委托代理期限

乙方自本合同订立之日起______个工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋权属变更,按照房屋所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方原因耽误,工作日相应顺延。

1、该房产委托出售价格为人民币(大写)元(¥)此价格为税前款。

2、如乙方低于委托出售价格卖出,差额部分由乙方负责补齐交付甲方;如乙方高出委托出售价格卖出,高出部分归乙方所有。

1、签订本合同当日,乙方向甲方交付购房定金人民币(大写)元(¥),该购房定金在办理房屋权属变更时抵作购房款。

佣金支付办法:

甲方向乙方支付售房代理佣金人民币(大写)元(¥),于该房屋权属变更之前一次性付清。

甲方义务

1、甲方保证委托出售的房屋符合国家法律、法规和政策规定的可以上市交易转让的条件。

共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。

3、委托代理期限内不得自行出售、拒绝出售或转托他人代理出售此房产,提供的有关证件及材料应真实合法,须保证所出售的房产不存在任何争议,且有关权益人均已同意此房屋出售。

第七条乙方义务

1、签订本合同之前向甲方出示营业执照副本,确保代理事项遵循法律程序。

2、确保代理过程中不损坏房屋的现有装修、设备和设施。

3、不得违反国家法律法规和诚实信用原则,或与他人恶意串通,损害甲方利益。

4、对合同履行中所知悉与甲方及买受人有关的商业秘密、经济情况等个人信息有保密义务。

5、如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准,应书面通知甲方,征得甲方的书面同意。

第八条其他约定事项

2、本合同签订后,如必须履行公证手续的.,甲方应按照本市有关规定申请办理公证手续。

3、甲方签订本合同提供的通信地址必须详实(未填写通讯地址的视同房屋地址),乙方按该地址发出的函件视为送达。

4、甲方从应收购房款中给乙方预留壹万元(¥10000元)作为结清物业、水、电、收视、供暖及迁出该房注册户口的保证金,待甲方与购房人办完《房屋买卖交接清单》,双方签字确认后的三日内,乙方一次性返还甲方。

5、该房屋办完过户手续,房屋交接完毕,甲方收到全部房款后,本合同自行终止。

第九条定金的处置办法及违约责任

1、由于甲方原因导致本合同无法履行,视为甲方违约,甲方应双倍返还乙方定金。

2、如因乙方原因导致房屋未出售,甲方所收定金不予返还乙方。

3、该房产如因不可抗力或国家法律、法规、政策规定不可转让,导致该房产不能办理权属变更,双方均不承担违约责任,甲方收取乙方的定金、购房款原数返还乙方。

4、本合同履行期间,未按本合同第六、七条之各项约定履行的,违约方应支付对方该房约定出售价格5%的违约金作为赔偿。

5、甲、乙双方商定,在委托期限终止后的365天之内,如果甲方直接或间接的与乙方介绍的客户成交,应向乙方支付该房约定出售价格5%的违约金作为赔偿。

第十条合同争议解决方式

本合同履行如发生争议,由双方协商解决;如协商不成,依法向所出售房屋所在地人民法院起诉。

第十一条本合同经双方签字或盖章后生效,合同书一式三份,甲方执一份,乙方执两份。

第十二条补充条款:

(特别提示:补充条款对定金再行约定的,须在补充条款处另加盖乙方合同章后生效,否则无效。)

本合同于年月日在北京签订。

收件清单

名称√或×名称√或×名称√或×

房产证人名章户口本(复印件)

购房合同燃气卡婚姻证明(复印件)

购房发票房屋钥匙共有人意见书

委托书电卡上市确认通知书

身份证

(注:已收的划“√”未收的划“×”)

交件人:收件人:

收件日期______年____月____日

住所地:

网址:

邮编:

性别:出生日期:年月日

护照号码:

受托人:性别:出生日期:年月日

身份证号码:

本人_________因故不能亲自处理座落于中国xx市路弄号室的房地产出售及转让事宜,特委托受托人为本人代理人就上述房地产全权代表本人履行下列附录中所列第壹至拾壹贰共计十二项权利,受托人有转委托权。

凡由受托人在上述委托权利内代理委托人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律后果,委托人均予以承认。

上述委托的`期限自年月日至年月日止。

委托人:性别:X身份证号:地址:

受托人:性别:X身份证号:地址:四川省冕宁县泽远乡双拥路18号

委托人购买的位于陕西省西安市未央区长青二路浪琴湾小区号楼单元室的住房。因工作原因,不能亲自到西安办理房屋交接事宜,故委托人自愿立此委托书:

3、有遗嘱执行人的,提交执行人的身份证件及其复印件;

委托人:________(签名)

20__年__月__日

委托人:,

兹委托(身份证号码:)负责我公司产品的销售和结算工作,请将我公司货款转入以下开户行帐号内,由此产生的一切经济责任和法律后果由我公司承担,与贵公司无关。若有变动,我公司将以书面形式通知贵公司,如果我公司未及时通知贵公司,所造成的一切经济责任和法律后果由我公司承担!

签署《房屋买卖合同》,代为办理该房产的产权交易、更名、过户、查档等与出售上述房产有关的一切事宜;

性别:男,

出生:××年××月××日

现住。

公民身份号码:。

(三)甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。若因甲方维修不及时等原因造成不良后果的,由甲方承担责任。

(下称甲方)为了更好地将学校的园林绿化水平提高一个新的台阶,同意将学校所属绿地委托给(下称乙方)进行养护管理。乙方将尽心依照绿地植物生长规律,将负责学校绿地的树木、花灌木、绿篱、色块和草坪的灌溉、修剪、施肥和病虫害杂草防治、修补等工作,达到约定养护标准,甲方向乙方支付约定报酬。为了保障双方合法权益,在平等互利的基础上签订以下合同,望共同遵守。

THE END
1.进一步了解继承的房屋出售时,我需要缴纳哪些税费要缴纳哪些税费具体是什么情况 https://www.66law.cn/question/49657477.aspx
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3.法定继承的房产出售要交多少税导读:出售继承来的房产:(1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%);(2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征;(3)个税:普通住房1%,非普通住房1.5%。 法定继承的房产出售要交多少税 出售继承来的房产: 1.不满5年的: https://www.64365.com/zs/1310022.aspx
4.法定继承的房产出售交多少个人所得税律师普法继承的房产再次买卖需要缴纳20%的个人所得税。个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。 根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定,受赠人取得赠与人无偿赠与(包括受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式)https://www.110ask.com/tuwen/677276354508804227.html
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6.个人转让5年以上的住房免征个人所得税吗?答:根据《财政部 国家税务总局 建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》 (财税字〔1999〕278号)第四条规定:“对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得、继续免征个人所得税。” 每年12月份都要进行专项附加扣除确认吗? https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIzMjg5NzkzMg==&mid=2247528354&idx=1&sn=89716e396d83ed829ce50c2715c7180b&chksm=e95c53de0fef249fdd391cceac99e5290be23eb6c34a9ce06958c78b4b9db1f9f8553dc867dd&scene=27
7.财产和行为税热点问答(一)8.法定继承要交契税吗? 答:法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的,免征契税。 9.企业变更单位名称,需要修改名下的房产名称是否需要缴纳契税? 答:仅企业名称发生变更,不涉及土地房屋权属转移的,不用缴纳契税。 10.什么时候缴纳契税?有没有规定签合同后就要缴? https://guangdong.chinatax.gov.cn/gdsw/gznssw_tpxw/2023-08/23/content_35c8ab164da34e198c0c100c3874be73.shtml
8.继承房产再出售税费不可少,了解标准很重要继承房产再出售时,需要缴纳相应的税费。根据遗嘱继承的定义,遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继承遗产的份额。继承得来的房屋需要涉及的税费分为法定继承和遗嘱继承两种情况。 一、法定继承 法定继承是指被继承人指定的继承人为法定继承人的情况。根据现行政策https://www.jiwu.com/baike/91276.html
9.法定继承房产再出售怎么交税?继承房再出售时,需要交纳营业税和个人所得税。1、个人所得税普通住宅:总价*1%或(总价-成本)*20%http://www.loupan.com/ask/1238532.html
10.继承房产20%的税怎么算?子女继承房产到底要交哪些费用?子女继承房产到底要交哪些费用? 继承房产一般是需要缴纳20%税费的,但是很多人对其税费计算的标准不了解。下面农交网小编就来说说继承房产20%的税怎么算? 一、继承房产20%的税怎么算? 根据相关的规定来看,继承的房产出售要交20%。按规定个人原房产如果是通过赠与,继承取得,再次过户要交纳成交的20%的个人所得税,https://www.nongjiao.com/news/read-23108.html
11.房产继承权的顺序人6篇(全文)1、上述所基本需费用列表:继承公证费(房产价格的2%);印花税(房产价格的万分之五);贴花(人民币5元);登记费(人民币50元)。 房产继承权的顺序人 第2篇 一、问题的提出 法定继承是指直接依照法律规定的情况, 在被继承人死亡后, 没有遗嘱和遗赠抚养协议的情形下, 按照法定范围和顺序, 分割相应的继承份额, 将https://www.99xueshu.com/w/fileyysmcmuv.html