遗产继承需交纳多少费用?计算方法给到你澎湃号·湃客澎湃新闻

目前,我国并没有针对继承遗产开征专门的税,也就是我们口头常提起的“遗产税”,所以在我国继承遗产暂时不需要缴纳遗产税,那在继承遗产时具体需要交什么费用,你们了解吗?

这是我们每个人、每个家庭都可能遇到的问题,如果你还不清楚,或者目前正遇到这些难题,今天可以跟着我们一起来了解一下。

(一)

要交的税

继承遗产时需要缴纳的税主要包括契税、个人所得税和继承过户时的印花税等。

1.契税和个人所得税

契税和个人所得税是继承房产时需要依法缴纳的,具体可分为以下两种情况:

一是法定继承人继承房产时,不需要缴纳契税和个税。法定继承范围包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,以上法定继承人无论是以遗嘱继承,还是通过法定继承方式来继承,都可以免征契税和个税。

二是对于非法定继承人,根据遗嘱承受土地、房屋权属的,则需要根据本地区的具体规定缴纳3%-5%的契税,但根据《财政部、税务总局关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》,同样可以不用征收个人所得税。

需要特别注意的是,在继承房产之后,想要把房产卖出去时,无论是法定继承人还是非法定继承人,都需要按照规定缴纳契税和个人所得税。

2.印花税

继承土地使用权、房产和股权时,一般需要按照价款的万分之五缴纳印花税;继承著作权、专利权等知识产权时,一般需要按照价款的万分之三缴纳印花税。

(二)

要交的费用

继承遗产时主要产生的费用为公证费和评估费。

1.公证费

想要顺利继承遗产,一般需要经过继承权公证才行,之后凭借公证文书才能依法获得相应的财产。不同地区对办理遗产继承公证的收费有不同的规定,根据上海市发改委、上海市司法局关于《上海市实行政府定价的公证服务项目目录》,公证机构在办理遗产继承公证时会收取一定费用,主要区分房产和房产以外财产的继承来进行收费。

对于房产,按照房产面积来计算费用(尾数部分,不足一平米按一平米计),每平方米80元。

对于房产以外其他遗产的继承公证费用,按照财产价值大小分不同档次进行收取,最低收费为200元。具体分为以下档次:

(1)受益额50万元以下部分(含50万元),按0.8%收取,按比例收费不到200元的按200元收取;

(2)50万元以上至500万元部分(含500万元),按0.6%收取;

(3)500万元以上至1000万元部分(含1000万元),按0.5%收取;

(4)1000万元以上部分,按0.1%收取。

对于法定继承人之外的人受赠获得被继承人遗产的,可以在上面所述的公证费用基础上减半收取。

2.评估费

对于房产等的继承,如果涉及到房产价值的评估,就需要支付评估费用。房屋评估费用可能会根据房地产价值的高低不同采用差额累进方式来计算,不同地区会有不同的收费标准,具体需要咨询当地的评估机构。

3.其他费用

房产等财产办理过户时还会产生相应的工本费、登记费,这些需要按照登记机关的具体要求进行缴纳,一般不会太多。

遗产继承是财产流转的一种形式,为确保遗产能有序流转到相应继承人或受赠人手中,法律要求当事人需依照法定程序办理遗产继承,并且缴纳相应的税费,这样当事人才能完全有效地拿到财产,如果对遗产继承还有什么不清楚的地方,欢迎咨询我们。

沈婧

家与家律所资深律师

上海市巾帼志愿团成员

代理400+民商事案件,擅长离婚纠纷、继承纠纷、谈判调解、抚养/赡养纠纷等

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1.房屋继承需要多少钱税费本篇将详细为大家解答“房屋继承需要多少钱税费”这个问题。房屋继承涉及到印花税、契税、交易手续费及登记费等,法定继承的费用较少,也就是几百元左右。如果是非法定继承,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权……https://mip.64365.com/zs/951913.aspx
2.遗产继承房产过户需要交多少税费?除了税费外,遗产继承房产过户还需要支付一定的费用,包括关系证书费用和财产评估费用。 1. 关系证书费用 办理遗产继承房产过户时,当事人需要先到他的单位或父亲帐户所在地的派出所查验,并到法律咨询中心出具关系证明文件。关系证书签发时产生的费用由继承人自行办理。 https://www.jiwu.com/baike/101366.html
3.继承房产要交多少税契税,假如是法定继承人,可以免交,假如非法定继承人,要按照百分之一点五的税率交。 3、其它费用 还要交公证费用、评估费以及相关手续费等,具体金额视评估价值等而定。 继承房产税费如何计算 按照相关规定继承物应该按照其顺序继承,且每个继承人应从继承物总扣掉两万元。假如是代替继承的,应参考首要的顺序继承人扣除费https://m.jia.com/zixun/article/960344.html
4.房子过户需要多少钱(继承费用+赠与费用+买卖费用)2、税费 契税:法定继承人继承房地产的话,免征契税;非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。营业税:需缴纳5.55%,但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的,免征营业税。个税:目前免征,但继承后对外出售的,需缴纳房价的20%,若继承的房产是满五年且为家庭唯1住房的,同样也免征个税。交易手续费:https://www.kan3721.com/news/show-26808.html
5.继承的房产买卖要交多少税(继承房产买卖要交哪些税)新年将至,又成功调解一个继承纠纷案件,阖家欢乐才有年味!侄女与姑姑因北京西城区房产继承产生纠纷,https://www.dalvlaw.cn/question/483592.html
6.继承房产20%的税怎么算?子女继承房产到底要交哪些费用?2、房产评估费用:这个需要根据实际情况而定,有的地方就会根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。 3、房地产继承过户税费:由房屋评估价的合同印花税、登记费权证印花税组成。 4、契税:法定继承人继承房产免征契税,如果是非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,则需要缴纳契税。 https://www.nongjiao.com/news/read-23108.html