购买二手房的人不在少数，房产证名字更改时，要注意流程。那么，房产证如何改名？房产证改名字要多少钱？
1房产证如何改名？
一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。
1、在婚姻存续期间：添加配偶姓名可以直接添加。
如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。
2、非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。
4、买卖：除赠与外，房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。
2房产证改名字要多少钱
房产证改名字大概需要110元的手续费：80元的手续费，25元的籍图费，5元的贴花费。
如果顺利，20天左右就可以拿到房产证。
一、房屋产权继承的过户费用包括：公证费，按房价2％交纳。房屋产权登记费80元。
二、房屋产权过户买卖的费用包括：
1、契税：90平方米以下购房的按1％缴纳。90—140平方米按房价1．5％缴纳。140平方米以上按房价3％缴纳。
2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5．5％缴纳。
3、土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。
4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。
5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元／平方米交纳。
6、房屋产权登记费：80元。
7、房屋评估费：按评估额0．5％缴纳。
———/END/———
免责申明：
开发者：中原（中国）房地产代理有限公司
版本：7.45.4
读写系统设置
允许读写系统设置项
拍照权限
允许访问摄像头进行拍照
使用蓝牙
允许程序连接配对过的蓝牙设备
蓝牙管理
允许程序进行发现和配对新的蓝牙设备
修改声音设置
修改声音设置信息
连续广播
允许一个程序收到广播后快速收到下一个广播
改变网络状态
改变网络状态如是否能联网
访问网络
访问网络连接,可能产生GPRS流量
获取网络状态
获取网络信息状态,如当前的网络连接是否有效
获取WiFi状态
获取当前WiFi接入的状态以及WLAN热点的信息
使用振动
允许振动
写入外部存储
允许程序写入外部存储,如SD卡上写文件
获取错略位置
通过WiFi或移动基站的方式获取用户错略的经纬度信息,定位精度大概误差在30~1500米