继承人获得的房屋再次出售时，需要按照继承人办理房屋继承过户后的家庭及房屋情况而定，办理时需要注意以下几点：
03继承房屋的产权人？
房屋再次出售时，如有多位产权继承人，即继承房屋共有产权人，需所有的产权人都同意确认，其中任意一方不得单独出售。
04继承房屋再次出售，缴纳的税费？
继承房屋再次出售时，主要涉及到契税、增值税、个税以及土地出让金或综合地价款等税费。具体税费需要依据继承人家庭及房屋情况来看：
（1）契税
首套税率：90平米（含）以下1%；90平米以上1.5%；二套税率：3%
（2）增值税
（3）个税
满五年且唯一，免征；其他情况，税率为差额的20%
05继承房屋再出售，办理流程？
继承所获得的房屋，再次出售时，办理的流程与正常买卖交易过户流程基本一致；需要注意的是，如果涉及到多位产权继承人，在签订买卖合同时，需要所有人都同意并签字。
通过上文，可以了解到“二手房买卖时，如果房屋是继承过来的或者是受赠与的，再次出售时，需缴纳房屋市场评估价20%的个人所得税！”这种说法并不准确！具体的情况还需大家根据自身实际情况来定。希望本文能够帮助到正在遇到类似困惑的朋友们。
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