2020年上海房产继承过户的费用怎么计算?法律常识在线法律知识查询

1.存量非住房按成交价的0.5%,由受让人缴纳

2.新建非住房由转让双方各按成交价的0.08%缴纳

3.新建住房按每平方米3元,由转让方缴纳;存量住房按每平方米5元,由转让双方各缴纳50%

4.房屋交换按差额部分的0.5%,由支付差额一方缴纳;继承、遗赠、公有住房出售不交手续费

(二)登记费:

土地300元/件;住房80元/套;非住房550元/登记单元;车位80元/个由权利人缴纳

经济适用住房、配套商品房、公有住房出售减半收取登记费

农民利用宅基地建设的住房,不收房屋登记费,只收取权属证书工本费10元/本由权利人缴纳

(三)图纸费由房地产交易中心代收

1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

(1)被继承人死亡证明;

(2)该套房屋的产权证明或其他凭证;

(3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

(4)继承人的身份证件;

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。

4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

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THE END
1.上海继承权公证书收费标准在上海,继承权公证书的收费标准是根据所涉及的财产价值等因素来确定的。一般来说,涉及的财产价值越高,收费标准也会相应提高。具体而言,办理继承权公证的费用通常按照标的额的一定比例收取。例如,标的额在20万元以下的,收取比例一般为1%;20万元至50万元的部分,收取0.8%;50万元至100万元的部分,收取0.6%;100万元至200https://www.66law.cn/question/answer/73123632.html
2.上海继承权公证费用是多少费用需要到公证处具体询问,一般公证需要身份证、房产证、户口本、协议、被继承人死亡证明 https://china.findlaw.cn/ask/question_66014019.html
3.上海房产继承公证律师收费是如何的?二、上海房产继承公证费用收费标准是如何的? 1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,低不低于200 元。 2、房地产价值评估费用;根据文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元) 累进计费率: https://www.64365.com/zs/1681699.aspx
4.2022年上海最新买房政策!限购+贷款+交易流程+赠与+继承+新房积分1、上海户籍限购政策一览 2、外地户籍购房攻略 3、上海购房贷款政策(利率、额度、年限等)4、上海二手房交易流程5、上海房产税征收标准6、二手房交易所交那些税率及标准7、上海各区交易中心联系地址,电话8、上海新房购买流程,积分计算,热门话题问答9、直系亲属更名、赠与、继承,怎么划算10、公司名义购房相关政策及交易https://sh.news.fang.com/open/42952836.html
5.上海房产继承过户费用是多少过户费用如下: (1)公证费;按房屋价格2%交纳。 (2)契税:继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房价交纳3%的契税。 (3)土地增值税;继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房价交纳1%的土地增值税。 (4)所得税;继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房价交纳1%的所得税。 http://www.chonyue.com/flzs/1995.html