如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交。
继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%。
二、房产继承公证所需材料
申请办理房产继承公证需要提交如下材料：
1、提供被继承人的死亡证明(如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。
2、房屋所有权证和房屋价值评估单。
3、全部法定继承人的户口、身份证(法定继承人的范围包括：死者的父母、配偶和子女)。
5、被继承人父母死亡证明。
6、被继承人夫妻先后死亡的，应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。(一般由区民政局和区档案馆出具)。
8、继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件(通常为职工登记表或者是职工履历表)，复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章，档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况。如确无人事档案，可提供派出所出具的包括被继承人全部法定继承人的户籍底卡，由派出所盖章证明。
9、证人一名(带身份证原件、复印件，要求：无亲属关系)。
继承人放弃继承权必须公证吗
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简介:
张律师是国际经济法学士，中华律师协会会员，专职诉讼律师，家事法律咨询中心创办人，事在人为第一批特邀法律嘉宾，网络普法视频单个点击率过万者。张律师座右铭:律师不但要为弱势者伸张正义，更重要的是有伸张正义的智慧和勇气！执业理念:法律不保护权利上的沉睡者！为你辩护，是最有意义的事！执业领域：房产土地纠纷、征地拆迁，婚姻家庭纠纷、劳动争议、合同纠纷、遗产继承、宅基地纠纷、集团诉讼等。执业业绩:张律师一次即通过国家司法考试，曾是团队中最年轻的A牌律师，其不但专长法律，且精通“史心哲”，参与和代理案件遍布除新疆和青海外的大江南北，在从事律师职业的第一年就获得团队胜诉率统计排名前三名，案件结果屡次“三连胜”“五连胜”，被当事人称为“绝版天才律师”“有勇有谋敢说敢做的少年英雄”，多次在二审中为当事人翻案。