北京市房屋遗嘱公证费用如何计算

遗嘱可以说成是当事人在生前对自己名下财产的分配,并在当事人去世之后自动生效,而遗嘱公证就是为了让这个行为更具有法律效益。那么,北京市房屋遗嘱公证费用如何计算?房屋遗嘱继承过户的流程是怎样的?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、北京市房屋遗嘱公证费用如何计算

房屋遗嘱公证费=房屋评估价格*2%,如果最终公证费用低于200元,那么公证机构将会按照最低价格200元来收取;而这里的房屋遗嘱公证是对遗嘱中继承人合法拥有继承权的公证,只有拿到公证书之后,才能到房屋登记区域的房管局办理过户。

二、房屋遗嘱继承过户的流程

1、房屋评估

在办理房屋遗嘱继承过户之前,先要委托专业的评估机构对房屋进行评估,一般来说,评估公司会根据评估当日的房产市价为准则,对房屋的位置、装修情况以及升值空间进行评估,而评估的收费标准需要根据评估后的价格来定,详情可到评估公司咨询。

2、继承权公证

在拿到房屋评估报告之后,需要到携带被继承人的死亡证明、遗嘱原件以及个人身份证明到公证机构办理公证,具体费用是根据房屋评估价格来收取的,注意如果有自愿房子继承权的情况,需要当事人出具一份放弃继承的证明文件。

3、房屋测绘

对于比较老旧的房子,需要继承人先委托专业的房产测绘机构对该房屋进行测量,只有在取得相应的测绘图之后,才能到房管局办理过户流程,如果房产还在的,可以使用原有测绘图。

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