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其实父母将房子的产权人更名为自己的子女，一般的方式有，以买卖的方式、赠与的方式、继承的方式，其中继承只能是发生在产权人去世之后，因此通常我们会面临选择的是买卖和赠与的方式。
一、赠与过户
这其实就是一种房产的一种方式，一般只是在没有血缘关系的人之间，但是在家庭房产过户的时候也是适用的，不过要满足一定的条件。要是想把把房产送给子女的话，需要在该房产已经住满5年以上，且属于近亲属之间赠与房产按照房产赠与的一般收费标准。这个收费标准是比较高的，因为很多税费都无法免除，而且程序比较复杂，就连手续费都要多交。所以说这种赠与的过户方式是三种过户方式中花钱最多的，流程也是最多的，很笨没必要通过这种方式过户。
二、继承过户
这是绝大多数人都会选择的过户方式。在正常情况下，子女继承父母的房产可免缴3%的契税，这样一来一套100万的房产，就直接比赠与的方式节省了3万块。而继承同样也免收营业税、个人所得税，只需支付公证费、评估费、印花税和登记费等，这样算下来，光是税费方面，继承过户也比赠与过户少交不少钱
三、买卖过户
这种过户方式是比较少见的，主要还是因为大家大多只知道继承过户，而且大多数人都不会想着把房产卖给子女，或者说从父母那里把房子给买过来。但是买卖过户是三种过户方式中最省钱的过户方式，同样也是过户流程最为简单的。在买卖过户中，需要的费用其实并不多，主要有：交易手法续费每平方6元，契税1.5%。个人所得税1%，水利建设基金0.1%，登记工本费，而且如果房屋是5年外的话可以免除5.6%的营业税。按照市场上房屋买卖或二手房交易所需缴纳的费用计算，这样算下来的话，这一通费用加起来确实是比继承过户少的。
翡翠西湖项目位处丰台区青龙湖板块，目前在售90㎡洋房住宅产品，东西向房源350万起，南北向370-380万。刚需一族可以好好考虑一下，在城六区花350全能买一套90平新房。要知道，现在大兴亦庄的限竞房房价都是在5.3万/平左右了，首付算下来都贵了将近30万，这笔钱省下来都能换一台好车，方便您的日后出行。
下面是90平户型图↓
户型解析：限竞房常见的三室一卫的户型，客厅、卧室朝南，两次卧朝北，卫生间做成了干湿分离，不过大门正对着厨房，这一点可能不少人会比较介意。但是在丰台区域内，总价不足400万的三居项目并不多见。根据官方统计数据显示，丰台房价基本保持在6万左右，四环边上的限竞房甚至高达7万多，而该项目均价41230元/平，未来随着规划配套的完善，价格很有可能会追平丰台整体楼市价格。
当然，现在价格便宜的代价就是交通可能还不太方便。项目在西六环外，紧邻六环高速口，项目南侧正在修一条京良路，会与京港澳高速交通，到时候您驾车去北边也很便利。但是项目南侧未来还规划T2号线，T2线西起青龙湖地区，北至北宫森林公园，可与14号线实现换乘。