父母离世后房产怎么继承

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一、父母离世后房产怎么继承

在父母离世后，房产继承一般按如下步骤和规定进行：

（一）确定是否有遗嘱

1.若父母生前立有合法有效的遗嘱，明确房产由谁继承，那么就按照遗嘱执行。遗嘱指定的继承人有权继承房产。

（二）若无遗嘱则按法定继承

1.法定继承人的范围包括配偶、子女、父母（第一顺序继承人），兄弟姐妹、祖父母、外祖父母（第二顺序继承人）。在没有第一顺序继承人继承时，才由第二顺序继承人继承。

二、继承的房产再卖出去需要交哪些费用

继承的房产再出售时可能涉及以下费用：

2.如果不满足满五唯一，需要按照房产交易盈利部分的20%或者房屋总价的1%（具体按照哪种方式各地可能有不同规定）缴纳个人所得税。

1.如果继承的房产持有满两年，可免征增值税。

2.若不满两年，则需要按照房屋总价的5.6%左右（各地会有一定差异）缴纳增值税。

（四）其他费用

2.房产交易手续费：按面积收取，每平米几元不等（不同地区有不同标准）。

三、父亲不在了房子怎么继承

在父亲去世后，房子的继承按以下方式进行：

抚养费的给付金额通常根据父母的收入情况、当地生活水平等因素来确定。一般来说，有固定收入的，抚养费一般可按其月总收入的20%至30%的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的50%。无固定收入的，抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。例如，如果父母一方月总收入为10000元，那么按照20%至30%的比例计算，每月给付抚养费的金额在2000元至3000元之间。如果父母一方无固定收入，当地同行业平均收入为8000元，那么参照上述比例，每月给付抚养费的金额大约在1600元左右。具体的给付金额需要根据实际情况进行协商或由法院判决。