老人过世后，其房产过户的方式主要依赖于继承法规定。
1.一般而言，继承人需向不动产登记中心提交一系列必要的材料，包括继承关系证明材料、被继承人的死亡证明以及房产权属证明等。
2.不动产登记中心在审查这些材料后，若确认符合登记条件，便会核准过户登记，并颁发新的房产权属证明。
需特别注意的是，若老人生前立有遗嘱，则遗嘱中指定的继承人将优先获得房产继承权。
在办理老人过世房产过户时，继承人需要准备并提交一系列关键材料。
1.具体材料包括继承人的身份证明、与被继承人的关系证明、被继承人的死亡证明、房产权属证明以及遗嘱（如有）等。
2.根据当地不动产登记中心的具体要求，可能还需要提供其他补充材料。
3.继承人应确保所提交的材料真实、完整、有效，以避免因材料问题导致的过户延误或失败。
2.不动产登记中心在收到申请后，会对提交的材料进行审查，核实继承人的身份、继承关系以及房产权属等关键信息。
3.若审查通过，不动产登记中心将进行过户登记，并颁发新的房产权属证明给继承人。
4.在办理过户登记时，继承人可能需要缴纳一定的税费和费用，如契税、印花税等。
5.不同地区的过户流程和要求可能存在差异，因此继承人在办理过户前最好先咨询当地的不动产登记中心或专业律师，了解具体的办理流程和注意事项。
总之，老人过世后的房产过户是一个需要遵循一定法律程序的过程。你有房产过户的困惑吗？欢迎在法律快车上提问，我们将为你提供专业的法律解答和建议。
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