老人过世后，子女继承房产应确认老人是否留有书面遗嘱。
1.若存在遗嘱，则子女需按照遗嘱内容进行继承，这是最直接且优先的处理方式。
3.若子女希望成为房产的继承人，需证明自己是第一顺序继承人中的唯一或合法继承人，并需进行遗产公证，提交包括死亡证明、亲属关系证明、房产证等在内的必要文件。
若存在多个继承人，则遗产分配需依据遗嘱或法定继承顺序进行，若出现争议或纠纷，可通过法律途径解决。
1.继承开始后，若有遗嘱存在，则按照遗嘱继承或遗赠办理；若无遗嘱，则按照法定继承办理。在法定继承中，配偶、子女和父母作为第一顺序继承人，享有优先继承权。
2.若第一顺序继承人不存在或均放弃继承权，则由第二顺序继承人继承。
3.该法还明确了子女的范围，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女，父母则包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。这些规定为老人房产继承提供了明确的法律依据。
1.继承权公证费是必不可少的，其收费标准通常为所继承房产估值的2%，且最低不低于200元。
2.房地产价值评估费用也是一笔开支，该费用根据房地产价值的高低，采用差额定律累进的方法计算得出。
3.房地产继承过户时还需缴纳税费，主要包括合同印花税（房评价的0.05%）、登记费（通常为100元）和权证印花税（5元）。
4.对于法定继承人来说，继承房地产时可以免交契税；但如果是非法定继承人根据遗嘱接受土地、房屋权属的，则需缴纳1.5%的契税。
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