北京房产律师——老人遗嘱将房屋留给我,因部分子女不认可,我方起诉继承北京房产律师房产买卖咨询

为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。

原告诉称

在周某强与陈某遗产继承纠纷案中,周某文、周某旭作为原告,向法院提出了诉讼请求,要求依法继承北京市西城区一号房屋等财产。

周某强与陈某系夫妻关系,育有长子周某文、次子周某旭、三子周某昊。周某强于2006年去世,陈某于2021年去世。位于北京市西城区一号房屋被认定为夫妻共同财产,因两位老人离世,此房产成为遗产待继承。

原告不认可被告提交的公证遗嘱,理由如下:

1.在形式上:

-被告提交的公证遗嘱内容与西城区公证处原始内容有差异,遗嘱存在被篡改的情况。例如陈某的出生日期处,公证遗嘱与公证档案的盖章情况不一致。

-陈某的出生日期曾被篡改,且公证遗嘱和原始档案的章不同。

2.在内容上:

-公证遗嘱称房产由三儿子购买,与事实不符。购房交纳费用与房屋总价有差距,父母52年工龄折抵了大部分购房款,购房款实际出自两位老人。

-原始档案显示,陈某只会写名字,不识字,不能辨别书面内容,且录音中公证员口述内容、笔录内容、遗嘱内容均不一致,应认定公证遗嘱无效。陈某当时74岁高龄,头脑不清晰,将房子让三儿子继承并非其真实意思。另外,2020年公证处更改公证遗嘱违反了《中华人民共和国公证法》规定。

被告周某昊辩称:

2.被告尽了较多赡养义务。

法院查明:

周某强与陈某曾为夫妻关系,育有三子。周某强于2006年9月18日死亡,陈某于2021年1月3日死亡。2000年4月18日,周某强与T单位签订《房屋买卖契约》购买涉案房屋,双方均认可此房为夫妻共同财产。经评估,涉案房屋总价812.33万元。

被告周某昊提交了两位被继承人的三份遗嘱:

1.落款日期为一九九九年三月十四日的遗嘱,称由三子周某昊出资购买现住房,百年后归其三子所有。周某昊称此为他人代书,两位被继承人签字。

2.与上述内容相同的另一份落款日期为一九九九年三月十四日的遗嘱。

3.陈某于2002年5月16日订立的公证遗嘱。

最终裁判结果如下:

1.周某强名下北京市西城区一号房屋由周某昊继承所有。

2.陈某名下存款余额及利息由周某昊继承所有。

3.本判决书生效之日起十五日内,周某昊给付周某文房屋折价款、存款、抚恤金共计1035742.32元。

4.本判决书生效之日起十五日内,周某昊给付周某旭房屋折价款、存款、抚恤金共计1035742.32元。

律师解读

首先,继承开始后,有遗嘱的按遗嘱继承,无遗嘱则按法定继承办理。本案争议焦点有二:一是被继承人三份遗嘱是否真实有效;二是三名继承人对被继承人的扶养照顾情况。

关于被继承人三份遗嘱的效力:

1.周某昊提交的两份落款日期为一九九九年三月十四日的遗嘱,因无代书人和见证人的签名,不符合代书遗嘱的法定形式,应认定为无效。

2.对于陈某订立的公证遗嘱,尽管原告提出诸多认为其无效的理由,但法院经审理认为:

-公证遗嘱符合法定形式,虽出生年月日处有修改,但修改部分非关于遗产处理内容,不能认定为篡改遗嘱。

-公证遗嘱卷宗中的录音、笔录和遗嘱内容不完全一致,不影响遗嘱效力。

-涉案房屋购房款的交纳情况不影响遗嘱效力,且在无确凿证据的情况下,不能认定陈某行为能力存在瑕疵。因此,法院确认陈某2002年5月16日订立的公证遗嘱有效。

关于三名继承人对被继承人的扶养照顾情况:

法院根据在案证据及当事人陈述,酌情认定三人对周某强均进行了扶养照顾,对周某强的遗产由四人继承相同份额。同时认定周某昊对陈某尽到了主要赡养义务,陈某的存款按法定继承处理,由周某昊分得40%,周某文、周某旭各分得30%。

总之,在遗产继承纠纷中,遗嘱的效力判断需依据法律规定和具体事实,继承人对被继承人的扶养照顾情况也会影响遗产的分配。

每个案件都有特殊性,需要律师对案情进行细致的分析,才能有专业的判断,我们团队擅长处理各类房屋纠纷,如果您遇到相似案件,我们真诚的希望您可以来电详细说明情况,我们会尽力为您解答!

THE END
1.可以帮别人起诉吗?房产继承起诉书 该条已帮助 156W+人 共6 个回答 【法律意见】大致格式如下:(标题)民事诉状原告内容有:姓名,性别,出生年月日、民族、X省X市人、职业(已退休的就写退休)、住址。联系电话。被告写法同原告。诉讼请求:(关于这一点,家人是否达成一致意见很重要,如一致通过由你继承,则如下所写) 1、判决X处房https://m.66law.cn/v/wenda/2148867.aspx
2.公证案例丨陈某遗产在民法典实施后的转继承公证案被继承人陈某2020年X月X日死亡,与其配偶张某共生育三个子女,长子陈某伟、次子陈某彬、长女陈某春,其中次子陈某彬于2021年X月XX日死亡,陈某彬的配偶是吕某,陈某彬只有一个子女陈某玲。被继承人的父母均先于被继承人死亡,被继承人陈某名下有一处房产。https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzI2OTYyNDM5MA==&mid=2247547748&idx=1&sn=36e961e10e586333b4c6e3213aa920d0&chksm=eb8ac6843d8af1c71bf089c7a2ff43be9359e50fbb262a83bc36dae4cd9951ef89b08feb73f4&scene=27
3.法定继承起诉状(示范模板)该处住房是在二人夫妻关系存续期间购买,根据《中华人民共和国婚姻法》的相关规定,上述房产应属于被继承人与原告的夫妻共有财产。被继承人于×××年××月××日去世,生前没有立下遗嘱。继承人也未对被继承人×××所留遗产进行分割。现原告与被继承人的子女就房产分割与遗产继承产生纠纷,原被告多次协商不成,遂https://zhuanlan.zhihu.com/p/571558287
4.无争议房产继承起诉书律师普法第一百一十九条起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。https://www.110ask.com/tuwen/18206055221105837781.html
5.房产继承起诉书范文(篇一)(13页)房产继承起诉书范文(篇二)当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名,性别,春秋,籍贯,住址;当事人是单位的,应写明单位名称,地址,法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明哀求事项和起诉事实,理由,尾部须署名或盖公章。 https://max.book118.com/html/2024/0320/8052054105006047.shtm
6.房产继承起诉书范文怎么写房产继承起诉书范文应该如何书写,是很多人关心的问题。面对房产继承起诉的时候,相关的人不知道应该要如何书写,这就会出相关的问题。网上的信息也是参差不齐的,如果遇到错误的信息,也会耽误一些事。关于房产继承起诉书范文问题,接下来就让我们来看一看房产继承起诉书范文的相关的内容。 https://m.loupan.com/bk/14560.htm
7.房屋遗产继承纠纷起诉书怎么写?一、房屋遗产继承纠纷起诉书怎么写? 房屋遗产继承纠纷起诉书的相关内容,是根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条规定,起诉状应当记明下列事项: (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式; (二)https://mip.64365.com/zs/1180540.aspx
8.房产纠纷起诉书Word模板下载熊猫办公网站共为您提供363个房产纠纷起诉书设计素材以及精品房产纠纷起诉书Word模板下载,汇集全球精品流行的房产纠纷起诉书Word完整版模板,下载后直接替换文字图片即可使用,方便快捷的不二选择。https://www.tukuppt.com/wordmuban/fangchanjiufenqisushu2160.html
9.2024离婚起诉书的范文(通用3篇)word模板离婚起诉书的范文(通用3篇)离婚起诉书的范文篇1原告:汪家云,女,47岁,合肥市第五钢铁厂职工,住址:合肥市东纬路58号钢铁新村44幢502室。被告:江汉,男,60岁,无职业,住所地:合肥市市中区老街55号。诉讼请求:1、请求依法判令请求法院依法保护原告的遗产继承权,依法定继承判令原告继承其养母的房产;2、责令被告搬出https://bookshelf.docin.com/p-4694886357.html
10.遗产继承纠纷起诉状(精选14篇)原告范某某是王某某和被继承人范xx亲生子,范少如xxx0年12月19日突然死亡,目前查明可继承遗产有:一、厦门市xx路8号xx室房产(房产证号:夏国土房证第00xxxx43号),暂估价998760元,实际以法院委托评估价为准;二、银行存款合计217314.73元。该部分遗产现在由被告私吞。 https://www.360wenmi.com/f/file4ew17l69.html
11.继承人因故起诉房产局案例法律常识在线法律知识查询对于郭XX遗留下的房屋,其合法继承人依法均享有相应的权利。原告王XX的丈夫郭X系郭XX的四儿子,被告乌兰察布市集宁区房产物业管理局于2000年作出的为第三人李XX就该房屋颁发证号为18610号产权证的具体行政行为与郭X具有法律上的利害关系,根据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第https://wap.lawpa.cn/changshi/526776.html