1.继承人携带身份证、房权证和公证书到房管部门申请继承变更；
2.房管部门工作人员受理后，认真核实材料真伪，确认无误进行受理；
3.7个工作日后带着身份证到房管部门开具缴费单；
4.持交费单据到指定银行缴纳手续费；
5.持回执到房管部门领取房权证
《民法典》第一千一百二十四条
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
法律快车提醒您，对于房屋继承纠纷，继承人之间或当事人之间可以先自行协商解决，签订协议明确遗产的分配。对于房屋继承纠纷，还可以请求调解，向人民调解委员会请求调解。继承人不能通过上述解决方式解决纠纷，也可以直接向法院提起诉讼，由法院判决确定遗产归属。
法律规定，被继承人生前未立有遗嘱的，按法定继承办理。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
1.同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。继承人协商同意的，也可以不均等。
2.对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
4.对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
5.有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
6.被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。
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