继承房产的费用及手续有哪些?

根据房屋类型和面积的不同,继承人需要缴纳不同金额的登记费。如果继承的房屋是住宅,每套房屋的登记费为80元。如果是非住宅,根据面积分段收费,100平方米以下为80元/宗,100平方米~500平方米为120元/宗,500平方米~1500平方米为200元/宗,1500平方米~3000平方米为300元/宗,3000平方米~10000平方米为500元/宗,10000平方米以上为800元/宗。

二、手续费:

继承房产还需要支付手续费,每平方米收费1元。

三、印花税:

继承房产时,每份证书需要缴纳5元的印花税。

四、契税:

根据继承人的身份和遗嘱情况,契税的缴纳方式有所不同。如果是法定继承人继承房地产,免除契税。如果是非法定继承人,根据遗嘱或遗赠承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

继承房产的过户手续:

继承房产过户的前提是房屋属于合法遗产,并且有共同继承人。如果有共同继承人,继承人应签订分割协议,并经每个继承人同意并签字。对于有《房地产权证》的房屋,继承人需要按照以下步骤办理继承登记手续:

1、房屋评估:

首先需要通过评估公司对房屋进行市值评估,确定准确的物业市值价格。

2、继承公证:

申请人需到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证前,需到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。申请人需携带被继承人死亡证明书、继承人的身份证件、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、合法机关出具的合法继承人名单证明、房屋的产权证明或其他凭证。如果有遗嘱,还需提交遗嘱原件。如果有继承人放弃继承权,需提供放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘:

申请人需到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或附图,以便办理产权登记手续。

4、继承登记:

申请人需携带房地产权证原件、继承公证书或遗嘱公证书、接受遗赠公证书原件、身份证明复印件、契税完税凭证原件、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,经工作人员审核无误后,即可领取更改权属人的房产证明。

其他资料:

如果涉及到房屋权属的法院判决、裁定或调解,需提供相应的法院判决书、裁定书或调解书等。如果房屋经实地测绘发现存在改建或违法建设,需提交规划部门的报建审核书或处理决定。

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1.房产继承需要交哪些费用房产继承需要交哪些费用 房产继承需要交的费用是:1.5%的契税(非法定继承人)、0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、登记费,继承所得的房产再次出售时需要缴纳20%的个人所得税。 法律依据: 《契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。 https://www.64365.com/zs/1868500.aspx
2.父母房产继承手续费需要缴纳哪些?装修问答1、法定继承不需要缴纳契税,但要税务机关办理减免手续,非法定继承需要缴纳契税.赠予房产的承受人要纳契税https://ask.zx123.cn/show-9715370.html
3.办理房产过户需要哪些费用和手续(房产继承过户费用)二、房屋交易税费:办理房产证需要交纳契税和物业维修基金,如果是144平米以下的房子,契税是1%(首次购买普通住宅或享受政府补贴0.5%,具体情况各地略有不同,按当地政策执行),如果是144平米以上的房子,契税是3%;维修基金多为总房款的百分之二。 三、房地产交易手续费:新建商品住宅每平方米3元,由转让方承担。 https://www.kstnjscl.com/flzx/333174.html
4.继承父母房产要交哪些费用文章摘要:房产交易过户中除了房款外会涉及到一些手续费用,房产过户的情况有一种是继承,那么继承父母房产要交哪些费用呢? 继承父母房产需要交房产继承公证费,房产价值评估费,办证手续费,免交契税。根据2021年9月1日开始实施的契税法规定,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的情况,可免征契税。 https://m.loupan.com/bk/90397.htm
5.继承房产过户需要什么费用根据法律规定继承房产需要缴纳房屋权属证书工本费10元/证;转让手续费1元/平方米;印花税5元每证;契税按房屋一半价格的3%收取。如果当事人所继承的房屋没有办理新的《房屋所有权证》,还需要申领新的《房屋所有权证》,缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、0.5元/平方米的测绘费。 法律依据: 根据《商品https://edu.iask.sina.com.cn/jy/huQIseXJGF.html
6.继承父母的房产需要交什么费用?没有遗嘱也可以继承房产吗?5.其他相关费用:除了上述费用外,还可能会涉及到一些其他相关费用,例如登记费、工本手续费等。具体费用标准可能因地区而异,建议根据当地政府和相关机构公布的数据为准。 尽管存在以上费用,但是继承父母的房产可以享受一定的优惠政策。例如,如果房产证已经过了2年,则可以免征房产价值评估费用;对于法定继承人继承房地产,也https://www.zjgzf.cn/news/zjgfc_54355.html
7.儿子继承父亲的房子需要什么手续律师普法一、儿子继承父亲的房子的手续 1、确定房子归属 如果房子属于夫妻共同财产,即并非父亲单独所有,父亲去世也没有立下遗嘱只归儿子所有,则其遗产即该房屋的一半会按法定继承处理,也就是由母亲与儿子各得一半。因此,现该房屋属于母亲与儿子共有,儿子想要继承父亲留下的房子还得让母亲立下赠与合同,或者让母亲与儿子签订https://www.110ask.com/tuwen/10350187963754095259.html