我爸的房贷转到我名下是可以的。但是需要满足一定的条件或者通过一定的手续才能办理，比如去银行办理转按揭手续或者通过房产继承的方式继承这个房贷。
一、房贷转移的方式
1、办理转按揭手续
可以通过办理转按揭手续的方式将房贷转到子女名下。转按揭是指将原来的房贷合同中的借款人变更为新的借款人（即子女），然后由新的借款人继续按照原合同还款。就可以将房产过户给子女，同时保留对房产的优先受偿权。不过，转按揭手续相对复杂，需要银行、借款方和新的借款方多方沟通交通。
2、房产继承
一般这种情况较少，如果父亲意外去世，在继承了父亲财产的情况下，也就是说继承了这栋房子，就需要偿还该房子未偿还的贷款，如果放弃父亲遗留下的财产，就不用还房贷。
二、转按揭手续的办理流程
1、签订房屋买卖合同
2、准备材料
房子新的买方需要向银行提交转按揭申请，一般需要提供身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房产证、原房贷合同、还款流水等资料。
3、付首付款
买家需要向卖家的贷款银行支付房子的首付款，这笔钱暂时存在贷款银行，等到过户完毕再支付给卖家。
4、提前还款
卖家的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括欠资款本息、还款帐号)，如果房子的债务情况未及时还清，房子无法进行交付。
5、二手房按揭贷款
买家据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请，律师初审，银行复审)。
6、卖家交房
卖家将房子转让给买家，从房子里搬出。
7、放款
银行复审通过后放款，向卖家的银行划款。
8、过户
卖家收到钱后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买家、律师一同办理过户、并且抵押给买家的贷款银行。
9、付款
买家的贷款银行之前收到了买房的首付额，现在将首付款付给卖家。
THE END