专注于婚姻家事律师，尤其擅长离婚、继承、析产、房产分割
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一、房屋继承需要多少钱
其中涉及的主要费用有以下几个方面：房产继承权公证费用、房产估价费用以及房产过户所需支付的税费。
首先，房产继承权公证费用的计算方法是按照被继承人去世后遗留下来的房产评估价格的2%进行收取，但最低收费标准不得低于200元人民币。
房产价值评估费用则是根据房产总价值的高低差异，采用阶梯式累进制的方式进行计算。
具体来说，房产价格总额（万元）与相应的累进计费率‰之间的关系如下：
（1）100以下（含100），计费率为5；
（2）101至1000部分，计费率为2.5；
（3）1001至2000部分，计费率为1.5；
（4）2001至5000部分，计费率为0.8；
（5）5001至8000部分，计费率为0.4；
（6）8001至10000部分，计费率为0.2；
（7）10000以上部分，计费率为0.1。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
需审慎对待具体情况。
当祖父留下有效遗嘱时，他的房产将依照遗嘱中约定的方式进行继承。
若在生前未留有遗嘱或遗嘱失效等特定情况出现，则应依据法律规定的继承方式，对遗产进行公平的分配。
第二顺位：同胞兄弟姊妹、祖辈亲属及外祖辈亲属。
关于祖父房产的继承次序与分配状况，在继承程序启动之后，首先由第一顺位继承人进行继承，而第二顺位继承人则无权参与。
如在第一顺位继承人中无人可继承，则由第二顺位继承人接手继承。
北京市“婚姻家庭法专业十佳律师”。第三届海淀区律师协会“婚姻家事法律研究会”会长。
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主任律师
易轶律师
执业15年，婚姻家事律师
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《法律讲堂》《第三调解室》主讲律师
北京嘉潍律师事务所律师
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净身出户离婚协议书在符合一定条件下具有法律效力。首先，协议书需是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形。双方应当在平等、自愿的基础上，对财产分割等事项达成一致。其次，协议书的内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，不能损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。例如，不能约定将法律规定属于一方的财产归另一方所有。最后，协议书应当采用书面形式，并由双方签字盖章。在办理离婚登记手续时，离婚协议书应作为申请材料之一，经婚姻登记机关审查确认后，才具有法律效力。如果一方事后反悔，主张协议书无效或要求重新分割财产，另一方可以依据协议书向法院提起诉讼，请求法院确认协议书的效力并判决对方履行协议约定。总之，净身出户离婚协议书只有在符合法定条件的情况下才具有法律效力。
你好
师红伟律师
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师红伟律师，北京联盈律师事务所律师，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，首都征地拆迁律师，毕业于政法大学