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1.您家的房屋现状是:
毛坯房
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一个月内
两个月内
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房源数量比链家多很多,因为贝壳不要求独家,而且中介网点覆盖也更多,所以涉及房源规模和区块范围更广。以前还是不错的,但自从跟58整合之后就变得越来越拉胯,虚假房源非常多,无论出售还是出租房都很多虚假房源,惯于同户型真实房源照片挂低价吸引看房,等你要看的时候告诉你昨天或今天刚卖掉,然后带你去其他价格高出很多的房源。再有就是挂羊头卖狗肉,图片和实际房源完全不符,精装加欧式床的照片,实物可能是准毛坯加木板床。
包括挂着安选之类字样的房源也一样很多假的。网站著名房源不实可以赔偿,但是要求顾客提供的各种证据几乎是不可能实现的,而且流程极其繁琐,没人会为了那点赔偿大费周章去尝试,所以被中介抓住了漏洞,通过安选大肆发布虚假房源。所以客观来看也就是通过这个虚假包赔的噱头赚取眼球和信任罢了。安居客和贝壳都是比较真实的,而且现在使用的人也是非常多的,相比较下来,安居客使用的会更加的广泛一些,基本上每个城市都是可以使用安居客的,而贝壳找房是有城市限制的。
房源方面确实最多,毕竟99%的个体中介都在这上边挂房子,因此覆盖率可以说是各网站最广的,可以说某个小区如果在这里没有出售出租的房源,那么其他网站大概率也没有。优点是个体中介在佣金方面可以谈,有较大的空间,中介为了促成交易会帮着买家杀价,尽情的忽悠卖家。对于流水之类不达标的惯于暗箱操作,这对于买家来说会比正规大中介要接地气一点。缺点是实力薄弱,跟定点银行的关系不稳定,甚至连房源都不是自己的,中间还要涉及他的上游中介,潜在风险相对更大。