配偶死亡房产如何过户给另一方人死了房子必须过户吗婚庆知识婚庆百科

夫妻双方当中，如果其中一人过世，那名下的财产房产应该按照继承法继承给相对应的人，按照顺序来讲，应该由第一顺序继承人来继承，也就是自己的配偶、父母、子女，要想过户给配偶，前提条件是配偶没有过世哦，那么配偶死亡房产如何过户给另一方？人死了房子必须过户吗？如果大家对这些话题感兴趣，接下来就跟小编一起来探索一下，希望小编解答能够给大家带来帮助。

一、配偶死亡房产如何过户给另一方

1、配偶死亡之后，房产可以直接由自己的另一半配偶继承，不过第一继承人有三个，一个是配偶，一个是父母，还有子女，要想将房产过户给自己，那就需要其他人签订放弃协议，而且需要到房产交易中心那边进行公证。

2、当然还要准备好材料，比如过世方的死亡证明，接下来要准备夫妻关系证明，然后要带上自己的身份证，户口本，房产证去房产交易中心办理过户手续，在办理过户的时候还要缴纳相应税费。

二、人死了房子必须过户吗

1、人死了之后，房子其实没有规定必须立刻办理过户手续，大家可以结合实际情况来决定到底什么时候办理比较方便，当然先要看一下由谁来继承这套房子，如果继承人比较多，那还要沟通协商大家如何分配这套房子，在沟通时难免会出现一些问题。

2、虽然说人死之后房子不是必须过户的，不过建议大家还是要尽快办理过户手续，特别是以后有孩子之后要入学，可能需要提供房子房产证，因为户主已经过世，所以现在提供的房产证其实是无效的，所以仍然需要去办理过户手续，大家都知道现在越晚办理过户手续，可能流程包括交纳的费用更加高。

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