[摘要]房屋过户的时候会分为很多种，比如继承过户，继承过户就是家里的老人去世之后，财产要进行分配的意思，但是我们在过户之前，必须要有遗产继承的公证才可以，而且这种过户的手续是比较麻烦的，所以我们来跟大家说说房子继承过户？过户费计算过程是什么？
房屋过户的时候会分为很多种，比如继承过户，继承过户就是家里的老人去世之后，财产要进行分配的意思，但是我们在过户之前，必须要有遗产继承的公证才可以，而且这种过户的手续是比较麻烦的，所以我们来跟大家说说房子继承过户？过户费计算过程是什么？一起跟大家说说吧，希望带给大家帮助。
房子继承过户
1、公证
继承人在办理房产继承手续之前，先要将进行遗产继承公证，继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正，如果房子的属性还是外销商品房的话还需要去市公证处办理公证。这里，公证处会按照受益额的百分之二来收取继承权公证费，收取200元。
2、房地产管理
继承人在办理完遗产继承公证的手续之后，需要带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产进行继承登记。
3、费用交纳
房屋公证费用是由于房价决定的，并且采用分段累加的方式。少于20万元：收取总房价的2％；20万元至50万元：总房价的1．5％；50万元至100万元：总房价的1％；100万元以上：总房价0．5％。
4、房产过户登记
继承人在办理了上面的这些手续之后，就可以办理房屋过户登记了，申请人应当向登记机构提交《房地产登记申请书》原件、身份证明的复印件、房地产权证书的原件、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书的原件、契税完税凭证的原件等。
5、领取证书
过户费计算过程是什么
房子过户费就是将购房的钱按照1％缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6／平来交；产权登记费80；房屋评估费按照评估额0．5％。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。
有关房子继承过户，过户费计算过程是什么的全部知识就跟大家介绍到这里了，在我们生活中，有很多人都会进行过户房屋，但是在过户的时候，必须要知道是因为什么原因而过户的，而且现在过户房屋是需要一定的手续以及费用的，所以我们在过户的时候，必须要先了解一些，然后算好费用，这样避免花不必要的冤枉钱。