1、继承权公证费用,继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,低不低于200元。
2、房地产价值评估费用,用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。
五、房屋继承过户可以免契税
房屋继承过户需要经过继承权公证和继承登记两个步骤,免缴契税。
(一)有遗嘱的继承权公证需提交的资料
1、被继承人死亡证明(外销房需公证)
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证)
5、继承人的身份证件(原外销房需公证)
6、其他公证处要求提供的文件。
(二)无遗嘱的继承权公证需提交的资料
1、被继承人死亡证明(原外销房需公证)
2、该套房屋的产权证明或其他凭证(原外销房需公证)
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(外销房需公证)
4、继承人的身份证件(原外销房需公证)
5、其他公证处要求提供的文件
(三)公证费用
继承权公证费一般按受益额(即所继承房屋评估后的评估价值的2%收取,低收取200元。
需提交的资料:
1、申请书原件(房地产交易有规范格式)
4、房地产权证原件(原外销房需公证)
6、契税完税证(备查联)及契税完税贴花原件,纳税后提交
7、被继承人死亡证明(原外销房需公证)
8、继承权公证书原件
9、其他有关文件。
费用:
登记费:100元/件,合同印花税:继承房屋评估价的0.05%,权证印花税:5元/本;交易手续费:5元/平方米,契税:免缴。
THE END