1、契税：房款的1.5%(面积在144平以上，需缴纳3%，面积在90平以下且是首套房，可缴纳1%)
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般在200元内。
二、卖房人应缴纳税费
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或房款的1%
三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费
1、成交价3%的契税;
2、手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费;
3、成交总价万分之五的印花税;
4、差价30%-60%的土地税;
5、差额的5.55%营业税以及附加;
6、差价20%的个人所得税。
一套商铺在转让时，税费至少高达差价的40%以上，相对普通住宅，交易成本要大很多。
房子过户费怎么算
举例说明：小明的房价是30w，不满五年，80平，他现将房子过户给小红。
按1%缴纳就是契税;所得税也同理;手续费按房屋6/平;产权登记费80;房屋评估费按评估额0.5%。组合起来就是所需支付的费用。
继承房子过户费怎么算
房地产价格总额(万元)累进计费率‰
房地产价格总额(万元)：100以下(含100)，累进计费率‰：5
房地产价格总额(万元)：101以上至1000部分，累进计费率‰：2.5
房地产价格总额(万元)：1001以上至2000部分，累进计费率‰：1.5
房地产价格总额(万元)：2001以上至5000部分，累进计费率‰：0.8
房地产价格总额(万元)：5001以上至8000部分，累进计费率‰：0.4
房地产价格总额(万元)：8001以上至10000部分，累进计费率‰：0.2
房地产价格总额(万元)：10000以上部分，累进计费率‰：0.1
根据计算公式：需缴纳5‰的评估费，如：50万×5‰=2500元的评估费，做好评估后，国家会根据房价办理继承房产过户手续，牵扯到税收的法律，无法避免。
继承房产过户需缴纳多少钱包括100元登记费、5元权证印花税，继承房屋评估价0.05%合同印花税。继承人需公证费6000元。走完继承过户流程后，需花费2500+100+5+250+6000=8855元。
房子过户需要哪些资料
(一)卖方：
夫妻双方(或其它共有人)身份证原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方(或其它共有人)方章各一个、结婚证、未婚证实(离婚证或法院判决书)原件。
(二)买方：
身份证原件、户口本原件、私章(方形章)一个。
(三)办理流程：
1.双方交给购房保证金及定金到公司财务处;
2.双方到公证处办理公证;
3.将以上所需资料交到公司信息部;
4.公司开具收件单及收款凭证;
5.由评价公司出具评价陈述;
6.公司外联部办理完测绘及手续后，双方到房产管理部门签字;
7.得到房产管理部门收件收据后，买方将首期款付给卖方;
8.由约好方交清过户所需的有关费用后，买方付清余下的房款;
9.买方收取新的房产证;
10.双方凭收款凭证到公司财务处领回各自交给的购房保证金及定金。
手机号码不能为空
获取我的装修方案
活动亮点
免费热线:400-660-7700
2015年11月14日星期六十月初三
【乙未年丁亥月甲午日】
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。