继承房产要交税吗？房产继承的最新政策有哪些？房产西楚网

有关税费的问题，也许大家都是感觉到非常好奇，大家都知道买房子是需要交纳房产税的，不管是购买的新房还是二手房，房产税都是应该要进行征收，可是有些人想要了解，对于继承的房子，而不是买卖得来的房子，是否也应该要去交纳税费，那么下面就为您介绍继承房产要交税吗，房产继承的最新政策有哪些。

继承房产要交税吗

继承房产要交税，需要交以下税费：

1、房地产价值评估费用。

评估价2％左右。

2、房地产继承过户税费。

由房屋评估价0．05％的合同印花税、登记费、权证印花税组成。

3、契税。

法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。

房产继承的最新政策有哪些

1、继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。

2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。

3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额（除有约定者外，一般应分出房产份额的一半）分割出来以后，再对遗产进行继承。

4、申请人持房产证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。