当父母年纪大了之后，会将自己的财产还有房产全部给让给子女由子女来继承，特别是房子，如果要给子女的话需要办理过户手续，那么父亲房子过户给儿子需要什么手续？父母房产过户给子女新政策是什么？如果大家想了解这些问题，接下来就先跟小编一起来看一看，希望小编解答能够给大家带来帮助。
一、父亲房子过户给儿子需要什么手续
1、父亲如果将名下房产过户给儿子是可以的，不过要按照相应流程来操办，比如要签订转让合同，然后双方在上面签字，如果是直接赠与给儿子的，那可以写一份赠与书，另外在赠与书里面要写上这套房子是归个人所有，还是儿子儿媳妇共同所有。
2、接下来要在证书里签字，要看一下这套房子是父母共同财产还是父亲个人的，如果是父亲个人的只要父亲一个人签字就可以。如果是父母两个人共同所有，那还需要母亲在上面签字，接下来带上申请材料到房产交易中心那边填写表格。
二、父母房产过户给子女新政策是什么
1、父母要将自己房产过户给子女，那也要符合国家规定的政策要求，从2021年开始也有了新的政策，比如要缴纳公证费，当然需要对于房子进行评估，然后按照评估价值的2%来进行缴纳。另外还需要缴纳评估费用，按照房子价格的0.5%来缴纳。还要交纳契税，按照房子价格的3%来缴纳。
2、另外还需要交纳土地增值税，需要按照房子价格的1%来交纳。然后还要交纳产权登记费，差不多是100元左右，当然也要看一下房子是房子是不是满五唯一，如果是满五唯一，那么交纳的费用就比较少。
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