独生子女也无法继承房产?2024年起,父母房产要这样过户!立遗嘱继承权遗产继承

根据现行的规定,如果独生子女家庭出现以下几种情形,就属于独生子女不能全部继承父母遗产的情形

下面我们就一起来了解一下,在家庭财产继承方面,国家是怎么明文规定的?独生子女家庭又该如何应对?

01、

遗产的定义与范畴

民法典第1122条对遗产进行了定义:遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

比如最常见的有:房子和存款,生前的工资、奖金、养老金等劳动所得,还有退休以后领取的养老金以及各类福利金,包括家具、电器、古董,公司股权、专利权,农村地区的房产、农田、牲畜、果树林地等…

这些均属于遗产范畴,在所有者去世后,均转化为遗产,进行继承。

02、

遗产继承的法定顺序与方式

根据《民法典》的规定,遗产继承遵循明确的法定顺序与方式,主要包括法定继承和遗嘱继承两种。

法定继承:若被继承人未立遗嘱,则按照以下顺序进行继承:

第一顺序继承人:

1、配偶。合法的婚姻关系中配偶双方互为第一顺序继承人。

2、父母。父母包括生父母、养父母和形成扶养关系的继父母。

3、子女。婚生子女、非婚生子女、养子女和形成扶养关系的继子女。

4、尽了主要赡养义务的丧偶儿媳或者丧偶女婿。不管有没有再婚,只要尽了主要的赡养义务,都可以作为第一顺序继承人。

5、名为养孙子女的养子女。

6、代位继承人。代替自己的父母参加继承,是第一顺序继承人。

7、胎儿。胎儿的父亲死亡的,应给胎儿保留应继承的份额,如果出生的时候是个死体,该保留份额则由父亲的继承人继承。

注:第一顺序继承人享有平等的继承权,若均健在,则遗产由他们共同继承。

第二顺序继承人:

1、兄弟姐妹。

2、祖父母、外祖父母。祖父母、外祖父母作为第二顺序继承人,但是孙子孙女的父母先于祖父母、外祖父母死亡的,孙子孙女不能作为第二顺序继承人。只能以代位继承人的身份作为第一顺序继承人。

注:如果是法定继承,那么当第一顺序继承人不存在或丧失继承权时,第二顺序继承人才有权继承。

这一规则确保了遗产分配的有序进行,避免了非直接亲属的过早介入。

另外,值得注意的是,即便在独生子女家庭中,若父母一方去世时,其父母(即子女的祖父母或外祖父母)尚健在,且未立遗嘱明确房产归属,那么该房产的继承将涉及多方,包括但不限于配偶、子女及健在的父母,而非简单归独生子女所有。

换句话来说,父母没有立遗嘱明确独生子女继承遗产,那么祖父母或外祖父母都享有继承权。

此外,关于私生子的继承权问题。

婚姻法第二十五条规定:“非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或生母,应当负担子女的生活费和教育费,直至子女能独立生活为止。”

也就是说,婚生子女享有的权利,非婚生子女一样能享有。

只要能够通过合法途径证实其血缘关系,私生子便享有法定的继承权。

而且,依法收养的子女亦被视为亲生子女,在继承权上不受任何歧视。

遗嘱继承:

按照民法典规定,遗嘱继承优先于法定继承。当逝者生前留有有效遗嘱时,遗产的分配将严格遵循遗嘱内容进行。

也就是说,通常情况下,只要存在有合法的遗嘱,继承开始后,就先按遗嘱办理。

遗嘱继承人优先继承,遗嘱继承完毕后还剩有遗嘱范围以外的遗产的,才轮到法定继承。

不过,如果遗嘱继承人先于立遗嘱人死亡的,那么遗嘱就不产生效力,遗嘱安排的财产,届时就要按照法定继承分配。

值得一提的是,若同时存在“遗赠扶养协议”,其效力则更高于遗嘱,成为指导遗产分配的首要依据。

因为,在我国遗产继承方式中,遗赠扶养协议效力最高,遗嘱次之,法定继承再次。

03、

不同方式(继承、赠与、买卖)下的税费负担

目前,一般老年人可以通过继承、赠与、买卖三种方式,将房产留给子女。

但是不同的方式,就会产生不同的税费。

①继承方式下,可免征契税。但是未来出售时,若非唯一住房,就需缴纳高额个人所得税,目前税率为20%。

②赠与方式下,就需要缴纳一定比例的契税,且后续出售可能面临额外的税负。

③买卖方式,同当前房子买卖无异!

由此可见,在父母健在,且房产为唯一住房的情况下,通过买卖方式过户可能更为经济划算。

如果是以后不考虑卖房,而且房子的价值较高,那么继承的方式,可以省下更多成本。

不过,最终选择何种方式,还需结合个人实际情况及长远规划进行综合分析。

04、

法定继承分配内容

如果老人去世,没有立遗嘱,那么其资产就按照法定顺序由继承人平分遗产。

不过,如果房产是夫妻共同财产,那么配偶就可以直接继承去世配偶的份额;

但是如果房产是死者个人财产,就要按遗嘱或者法定继承顺序进行分配。

举个简单例子,如果老王去世,如果父母都不健在,在没有立遗嘱,那么其遗产就由配偶及两名子女平均分配。

但是,也不是所有没有立遗嘱的遗产,都会采取平均分配。也有例外情况。

比如,如果其中一个子女承担了更多赡养责任,但是另一个子女并未尽相应义务,那么按照现行的新规,前者就可以获得更多份额。

如果其中一个周经济困难,按现行的规定,也是可以酌情增加他的分配比例。

05、

关于遗嘱的几个注意事项

①首先,必须清楚一点:遗嘱并非必须公证才具法律效力。

《民法典》规定的六种合法遗嘱形式,包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱。

从个人角度,从形式上的选择,给出的优先级顺序是:自书遗嘱,公证遗嘱→代书遗嘱,打印遗嘱→录音录像遗嘱。

切记,千万不要被误导,除以上六种形式外,不存在任何其他合法形式。

②在存在多份内容相异的遗嘱时,以最后一份有效遗嘱为准。

③任何一种书面形式的遗嘱,均无可用捺印替代签名的规定。

有些老年人因为不识字,遗嘱让人代写,但是又不会签名,所以就觉得捺印可以替代签名。

实际上,捺印能否替代手写签名,没有明文法律规定。

如果按照法律法规的明文规定,对于无法自行书写的遗嘱人给出的建议有二:

要么想办法练练签名,或者选择不需要书写的遗嘱形式。

要么保留好整个遗嘱订立全过程证据,并非仅证明捺印这个动作,而是证明遗嘱确实出于具备完全民事行为能力的遗嘱人的本人真实意愿。

综上所述,为避免家庭因遗产问题产生纷争,建议提前订立遗嘱

THE END
1.想了解,房产遗产税税率2024规定是什么?2024年房产遗产税税率多少?何时申报和缴纳税款? 您好,找到想了解的问题了吗? 打开对话 全面解读 深度解析 想了解,房产遗产税税率2024规定是什么? [问题分析]: 您好,您所提出的是关于纳税义务人对于税务缴纳、计算、手续及发票等相关问题,一般包括个人所得税征税内容及税率、企业经营交易征税内容、不动产买卖税费https://mip.64365.com/ask/36595802.aspx
2.针对问题遗产税2024征收标准100亿交多少?,我想进一步了解2024年遗产您好!可以打我电话咨询,也可加我微信,与电话同号。谢谢!https://www.66law.cn/question/49612544.aspx
3.中国遗产税最新消息,“我国遗产税改革动态速递”据悉,遗产税改革试点将于2024年开始实施,试点期限为3年。试点期间,各试点城市将根据实际情况制定相应的遗产税政策,为全国范围内的遗产税改革提供参考。 遗产税税率调整 调整方向 在税率方面,我国遗产税改革将采取渐进式调整。初步预计,税率将分为三个档次,分别为20%、30%和40%。具体税率将在试点城市根据实际情况进行https://vip.dreamassets.cn/post/6860.html
4.中国遗产税最新消息,我国遗产税最新动态最新国内新闻中国遗产税最新动态:政策调整与展望 一、政策调整:遗产税试点工作稳步推进 近日,我国遗产税的最新动态引起了广泛关注。据了解,我国遗产税试点工作已稳步推进,部分地区已开始实施遗产税试点政策。这一政策的实施,旨在探索和完善我国遗产税制度,为全面推开遗产税奠定基础。 https://blog.zzy8dj.cn/post/12129.html
5.2024年继承人何时需缴纳遗产税?专题新闻法律资讯目前并没有实施遗产税制度,继承人在继承财产时无需缴纳遗产税。如果继承的财产涉及到其他税收,如房产税、个人所得税等,继承人可能需要按照相关税法规定进行纳税。https://www.maxlaw.cn/n/20240328/11032736223985.shtml
6.傻子才交遗产税?黄仁勋被曝利用美国法律漏洞避税80亿美元理论上,如果他去世,其遗产净值的40%应用于缴税。但避税操作让他的家人可省下高达约80亿美元的税金,这可能将成为美国最大规模的避税操作之一。 黄仁勋资料图视觉中国 《纽约时报》:黄仁勋利用信托基金和慈善基金会避税 据报道,2012年,黄仁勋和他的妻子洛丽开始了保护财富免受遗产税影响的第一步。从黄仁勋的证券披露http://m.9g494.cn/QYE/moa/UyKIF.html
7.2024香港人才引进落户攻略(最新政策+落户大学名单+申请条件及流程10. 香港没有遗产税,将来子女过继财产无需缴纳重额的税赋; 2023最新香港落户政策及申请方式 目前,香港热门的人才引进政策主要有香港优才、高才通、专才和留学这四种。而进入2023年后,落户香港的政策出现了大面积的调整,无论是香港优才、专才、还是高才和留学,都有很多要注意的地方,以下是不同香港落户方式最新政策及https://www.extrabux.cn/chs/guide/8034033
8.公务员《言语理解》通关试题每日练(2024年11月30日“和而不同”,被公认是典型的中国哲学智慧。 下列有关“和”与“同”的表述有误的一项是( )。 单项选择题 A、作为哲学概念的“和”与“同”早在先秦时期就被提出。其概念之争在西周末年的书籍中早有记载B、“和”与“同”在争论之初两者是相对立的,是孔子将其继承和发展,提出了“和而不同”的观点C、http://mip.sdsgwy.com/article/html/6840196.html
9.2024年山西省屯留县水利局公务员招录事业单位招聘考试管理单位专业公务员招录事业单位招聘考试题库,word格式可自由下载编辑,附完整答案2024年山西省屯留县水利局公务员招录事业单位招聘考试管理单位遴选完整版含答案题型单选题多选题判断题填空题简答题写作题合 计计分人得分第一部分 单选题200题1.用于https://www.renrendoc.com/paper/368542459.html
10.睿持宏观周报(2024年08月12日—2024年08月18日)睿持宏观周报(2024年08月12日—2024年08月18日) 一、本周重大财经事件回顾 1、广东:督促房企多种方式自救,坚决杜绝“躺平摆烂”(08/12) 据中国房地产报,8月8日,广东省住房和城乡建设厅、广东省高级人民法院、国家金融监督管理总局广东监管局、深圳监管局联合召开全省保交房及城市房地产https://www.richamc.cn/newsinfo/7500685.html
11.2024新奥资料免费精准175,决策资料解释落实2024新奥资料免费精准175,决策资料解释落实_精简版cmr.75.32.82,澳门资料大全正版资料查询历史,真实数据解析b.61.35, 据俄罗斯卫星通讯社9日报道,叙利亚全国协调委员会执行机构成员兼对外关系部负责人艾哈迈德·阿里·阿斯拉维表示,叙利亚不应退出与俄罗斯签订的符合叙http://crystal-cn.com/question/121042093941.html
12.宏观专题:七问2024年美国总统大选.pdf制造业回流,不同之处在于:1)经济领域:民主党支持对富人和企业加税, 共和党希望维持特朗普税改;民主党支持新能源,共和党支持旧能源。2)公 共和社会领域:民主党支持移民,共和党反对非法移民;民主党支持堕胎自由, 共和党反对(特朗普除外);民主党倾向扩大政府权力,共和党倾向限制政府 https://m.book118.com/html/2024/0225/8052063030006040.shtm
13.2024年美国财政的核心矛盾:“开源”而非“节流”减税或使明年美国财政赤字扩大 2240 亿美元,2026 年后赤字扩张幅度或更显 著。特朗普提议的减税政策包括两个方面,一是将 2017 年《减税与就业法案》的原 有减税条款永久化,包括个人、企业的减税项目及提高遗产税免税额;二是进一步扩 大减税幅度,包括将目前 21%的企业所得税税率进一步降至 15%,对小费、加班费 https://www.vzkoo.com/read/202412101af69769a1b373313dbcdbf3.html