【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
一、父亲亡故母亲健在如何过户房产
当父亲不幸离世之际，而母亲依然康健之时，关于房产过户的流程环节涉及诸多步骤，其中包括了审视遗嘱、完成继承权公证以及办理房产过户登记等关键步骤。
接下来，我们将为您详细阐述这些步骤的具体内容。
如若父亲生前留有遗嘱，那么接下来的操作便应该严格遵照遗嘱上的指示进行。
待取得公证书之后，我们便可以前往当地的房地产管理部门办理房产过户手续。
《民法典》
第二百零九条
【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
二、还在按揭的房产怎么过户
只有在受让人成功满足了所有必要要求之后，银行才会与其签署正式的贷款协议。
银行还会与新所有者签署正式的贷款协议，使其正式生效。
三、房产过户所有权转移吗需要多久
具体步骤如下：
1.在没找中介的情况下，买卖双方自己要把合同里的细节和责任说清楚。
双方必须要出席合同签订，就算房产证上只有一人名字也得两人在场；
2.准备好资料之后，到房产局填写几张表和签个协议，协议上的税额跟合同上的金额要一致哦；
THE END