大人房子过户给孩子需要交付的税费如下：
1.父母房产过户给子女需要交契税，契税为房屋评估价格的3%；
2.父母房屋过户给子女需要缴纳个人所得税；
3.父母房屋过户给子女，若属于买卖方式过户，需要缴纳增值税，房产证未满五年的需要缴纳5.5%的增值税；
4.父母房产过户给子女需要缴纳印花税。
房产过户给子女需要的手续是：
2.提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；
3.房产局给予回执单，缴纳税费；
4.交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。
1.过户登记申请书；
2.申请人的身份证明等材料；
3.房屋的产权证明；
4.土地使用权证；
6.根据实际情况，需要的其它材料。
找法网提醒您，根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
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