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一、继承房子过户怎么收费标准
继承房子过户的收费标准如下:
(一)公证费用(若需要公证)
(二)房地产价值评估费用
1.若房产需要进行评估,根据房地产价格总额大小按一定比例收取。如100万以下(含100万)部分按5‰收取,101万以上至1000万部分按2.5‰收取等,同样各地可能存在差异。
(三)房屋过户登记费用
1.住宅类为80元/套;非住宅类按不同情况收费,一般为550元/件。
2.此外可能还涉及到印花税,由继承方按0.05%缴纳产权转移书据印花税。
二、女儿死后女儿的父母和子女怎么样继承房产
在女儿死后,其房产的继承情况如下:
1.女儿的父母和子女同属第一顺序继承人。在这种情况下,房产将由第一顺序继承人共同继承,一般是按照均等份额分配。例如,若只有父母和一个子女存在,那么房产可能会被分成三份,父母各得一份,子女得一份。
(二)若女儿生前订立了有效遗嘱,那么房产将按照遗嘱的内容进行分配。例如,女儿遗嘱写明房产全部由其子女继承,那么父母就不能按照法定继承分得房产份额;反之,若遗嘱写明房产由父母继承,子女则不能分得。
子女继承父母的财产是否属于夫妻共同财产需要分情况看待。
孩子抚养费的标准通常根据父母的收入情况、当地生活水平等因素来确定。一般来说,有固定收入的,抚养费一般可按其月总收入的20%至30%的比例给付。负担两个以上子女抚养费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的50%。无固定收入的,抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。有特殊情况的,可适当提高或降低上述比例。例如,子女就读于贵族学校或需要特殊教育等情况,可适当增加抚养费。同时,也要考虑到父母的实际负担能力,不能因抚养费过高而影响父母自身的生活和发展。在确定抚养费数额时,双方可以协商解决,协商不成的,可以向法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行判决。
婚内协议是否有效需视具体情况而定。一般来说,若协议内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗,且是双方真实意思的表示,那么该协议通常是有效的。例如,对夫妻财产的约定,明确各自财产范围、婚后所得财产的归属等方面的协议,在符合上述条件时是有效的。但如果协议涉及到诸如离婚时子女抚养权归属、抚养费支付等涉及人身关系的条款,往往需要在符合法律规定的前提下才可能有效。同时,协议的签订过程也应合法,如不存在欺诈、胁迫等情形。若协议存在上述瑕疵,可能会导致协议部分无效或可撤销。总之,要判断婚内协议的有效性,需综合考虑协议内容、签订过程等多方面因素。