继承房产要交税吗

这个遗产税一些发达国家和地区在征收,本意是对持有的大额资产在继承环节征收较大比例的税额。也就是说,比如你的父母有1000万资产,如果想继承需要交纳比如20%以上的税,否则不能继承这个税种。让人又爱又恨爱的人认为那些富人就该被征重税。国家把收上来的税用来改善民生,恨的人认为,现在大城市房产动不动值个几百万,继承自己父母的遗产要交这么重的税,容易误伤普通人。其实要知道,富人不会对遗产税坐以待毙的,很简单很普遍的避税方式就是把资产变现。买人寿保险,保险赔偿金是免税的,这个办法一点都不新鲜。

还有富人们还会把资产转移到不收遗产税的国家,那么对于收遗产税的国家来说,资产就会逃离,影响经济。如果国家把免征额降低,那就会误伤很多普通人。如果不调整免征额,那么这个遗产税就收了个寂寞。所以一些国家和地区开始纷纷取消或暂停遗产税,比如新加坡、瑞典、新西兰等,我们国家从来就不收这种遗产税。曾经几年前网上有这种谣言制造紧张气氛,很可能是一些利益集团授意媒体发布的,甚至2016年传言深圳市要试点征收遗产税。

好在国家税务总局出来辟谣了,我国不但不收遗产税,而且继承很多税是免征的,比如个人所得税法没有把继承遗产纳入到征税范围内。咱们以继承房产举例,大家知道在二手房交易时要征收三大税,契税、个人所得税和增值税。但是如果是继承房产,这三大税全免。要交什么税费呢?就是一些杂七杂八的小税费,比如说这个印花税、评估费、工本费等等,一般千800块钱大家都交得起。不过值得提醒的是,遗赠是要交契税的,是固定税率3%。

国税总局也曾经说过这个问题,不把这个税提上日程,大家想一想,征收一个房产税都喊了十几年了,到现在才刚开始搞试点,更何况这个遗产税。乔律师做个大胆的估计,咱们国家在未来30年内应该都不会收遗产税。如果您听信谣言,早早把房产过户给子女,再加上子女已经有的房产,未来收房产税的时候,子女要交的税恐怕会很多,您可别犯糊涂。

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