房子有继承税还用交个税吗,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。房产继承税还用交税吗继承人继承房屋时,如果房屋是房屋产权证上有兄弟姐妹的名字,就不用交税,但继承房屋的费用,是被继承人所继承房屋的市场价值的2%。如果被继承人是房屋的实际价值低于房地产价格的,可以按评估价的7%来征收。这种方式是有一定的优势的,它适用于,但是,对于已经有些家庭经济困难的老...
房子有继承税还用交个税吗,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。
房产继承税还用交税吗继承人继承房屋时,如果房屋是房屋产权证上有兄弟姐妹的名字,就不用交税,但继承房屋的费用,是被继承人所继承房屋的市场价值的2%。
如果被继承人是房屋的实际价值低于房地产价格的,可以按评估价的7%来征收。
这种方式是有一定的优势的,它适用于,但是,对于已经有些家庭经济困难的老人来说,完全可以通过买卖房屋来实现自己的消费。
房屋的继承分为了第一顺位继承人和第二顺位继承人,第一顺位继承人包括配偶、子女、父母,子女的第一顺位继承人包括子女、父母、兄弟姐妹,被继承人的祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。
其中,配偶、子女、父母为第一顺位继承人,兄弟姐妹为第二顺序继承人。
第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
无第一顺位继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
《民法典》第一千一百二十八条,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女的晚辈直系血亲代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
第一千一百二十九条,丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
第一千一百三十条,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。