房子过户给子女新规：在世办理和去世办理差别大
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父母在世房子卖给子女需要交4种税费
1.契税：按照90㎡以上是按照1%收取
2.营业税：这个税费由子女缴纳，按照规定，如果房产证不够5年，按照房价的5.6%征收，反正免征营业税。
3.个人所得税：这个是父母缴纳，总房价就需要加一点，费用还是由购房者承担。具体费用是按照交易差价20%收取，满五唯一的普通住宅是免交个人所得税的。
4.中介费：房屋中介费在每个城市各有不同，不过买卖房子基本上都需要经过房产中介，收取标准一般在总房价的2%，买卖双方各交1%的比例，上边说道，其实这个费用最后都是由购房者承担的，按照总房价的2%收取，免不掉。
父母去世后把房子继承给子女需要缴纳两种费用
1.公证费：按照累进制计算，如100万以下收取5%公证费，100万-1千万部分收取2.5%公证费。
2.其他费用：子女在没有满足满五唯一的情况下，如果要想出售这套房子，则需要按照20%缴纳个税，这金额貌似不太低。
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