(2)契税：直系亲属与非直系亲属都是3%
(3)印花税：赠与双方各交万分之五
(4)个人所得税：直系亲属是免税;非直系亲属是受赠方交20%
(5)公证费：具体以公证处为准。
需要注意：获赠或继承来的房屋以后再转让时，个人所得税适用税率为20%。
(三)、房屋买卖过户费怎么算
1、登记费：住房，权利人按80元/套;非住房，550元/套。
2、转让手续费：住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
3、契税：首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。
普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。
144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。
4、营业税：普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征;非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳;商业用房按差额5.65%缴纳。
5、个人所得税：个人出售家庭仅有住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。
7、印花税：产权证按件贴花每件5元缴纳。
8、工本费：核发一本证书的免交;其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。
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之前外婆生病爸爸去世，我是建档立卡户。去年外婆去世，后外公跑了没管过我们，妈妈是独生女，我和哥哥都在读书，爷爷奶奶在四川农村没有收入，一个叔叔跟家里也关系不好。之前学校和村里的补助金我都给了后外公帮外婆治病。去年我要回了学校给的补助卡。乡下的补助金我一直都不知情，我不知道有多少钱，以为只有外婆有。现在后外公经常找我要身份证，亲戚都说他把我的钱拿走了。今年我妈妈刚把银行的钱还完，马上还医院的钱。疫情严重，生意好妈妈工资最高有一万。哥哥在上大学，我在上高中，家里没房，我们算脱贫了吗
结婚3年，夫妻工资自己管自己，老公常熟本地人宅基地写的父母名字，女方没有落户，生下一男孩至今3岁，男方名字有套房子婚前买的，产证写着男方自己跟他爸爸名字，有贷款30万目前房子市值130左右，
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