在涉及父母房产的继承问题时,许多人关心的一个焦点是是否需要缴纳税款。
1.根据现行法律规定,继承父母的房产不需要纳税。具体而言,当发生继承行为时,其产权的登记过户,是不征收契税的。
2.契税的征收范围主要包括国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖、房屋赠与以及房屋交换等情形,而房产的继承并不在此列。
在继承父母房产后,往往需要进行房产过户的手续。以下是详细的过户流程:
2.登记土地变更程序受理申请,资料齐备则予以受理;若资料不齐或不合规定,会说明理由,并告知需要补交的材料及补交期限。补交材料齐备后,再次受理,并对受理编号,发放回执单。
3.接下来是产权审核阶段。登记人员会审查资料,并实地调查情况。若申请符合规定,则报上级核准,直至终审核阶段通过。
1.自然人的合法收入;
2.自然人的房屋和生活用品;
3.自然人的林木、牲畜和家禽;
4.自然人的文物、图书资料;
5.法律允许自然人所有的生产资料;
6.自然人的著作权、专利权中的财产权利;
7.自然人的其他合法财产,如票据、证券以及履行标的为财产的债权等。
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