子女继承父母房产过户手续费用多少

子女继承父母房产过户手续费的具体数额根据不同的地区会有所不同,需要咨询当地的房管局。一般房屋的继承过户会包括以下三项费用:

1、房屋公证费:40元/平米x产权证面积

2、继承公证费:80元/单

3、房地产价值评估费用

根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算房地产价格总额(万元)累进计费率(‰)差额定率累计计费方式即分段计算总额,按价格总额大小划分费率档次,分档计算各档的总额,各档收费累计之和为收费总额。各金额区间乘相应费率后的总和为所应计的费用。

例如:100万以下x5‰+101以上至1000万部分(如有)x2.5‰+1001以上至2000万部分(如有)x1.5‰

一、继承房产的具体流程

1、房屋评估:评估公司对房屋进行市值评估。评估公司根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等因素,作出价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

2、继承公证:申请人应到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。办理公证时,须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明、遗嘱原件(若有)。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图。

4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料,办案人员立案受理,并核发回执。待审核后,发放更名的房产证明。

5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

THE END
1.父母的房子继承需要花多少钱其他父母的房子继承需要花多少钱 09-30 相关推荐: 父母的房子如何继承父母房产继承父母的房产如何继承 本地装修报价 m2 40-70m2 70-110m2 110-150m2 您的信息将被严格保密,《隐私保护条例》 获取底价省30% 今日已有1251位业主免费获取到报价清单 1分钟前薛女士60m2已成功获取装修报价清单 1https://ask.m.zx123.cn/show-28267811.html
2.父母去世房子过户给儿子需要花多少钱你那是继承房子,继承,需要办理继承协议公证,缴纳房产评估费千分之六,公证费2%。手续费几百元,其他税费全免。你继承得到住房,以后卖掉,需承担全额房价减去办理继承时候花费,这个价格20%的个人所得税。 +11 2014-01-02 伟伟2013 丨Lv 5 你那是继承房子,继承,需要办理继承协议公证,缴纳房产评估费千分之六,公证http://m.soufun.com/ask/ask_6830354.html
3.房子遗产继承要交多少税(子女继承父母房产需要交多少钱)再婚家庭的3个子女遗产继承纠纷,对于房产购买出资、遗嘱真实性等问题,三人各执一词。元甲律师梳理案件https://www.dalvlaw.cn/question/483561.html
4.父母房子过户到子女名下需要多少钱?父母房子过户给子女,有三种方式。假设你在杭州有一套住房为例,价值100万,房哥分别用三种方式去计算一https://www.zhihu.com/question/420297097/answer/2424841667
5.不需公证如何继承房产儿女继承父母房产**继承的房产再出售新政二、儿女继承父母房产** 1、继承 如果房子是直系继承的话,契税、*及其附加税和个税统统免征,市民只需要支付个人公证费即可。这是*为省钱的过户*,如果能证明是单方赠与或者受赠,收取的费用还将减半。 2、赠与 房产赠与也是变更房产一种重要的*,根据规定,办理房屋赠与过户手续时,需要提交《房屋权证》、《国有土地使https://m.qizuang.com/gonglue/mfqy/110422.html?tt_from=weixin
6.父母亲去世了,孩子继承房产要交什么费用才能转让?父母亲去世了,孩子继承房产要交什么费用才能转让? 立即咨询 黄律师3分钟前解答了继承问题 王律师1分钟前解答了继承问题 赵律师2分钟前解答了继承问题 何律师3分钟前解答了继承问题 黄律师3分钟前解答了继承问题 王律师1分钟前解答了继承问题 大家都在问 继承岳父18万的房子需要交那些费用总共多少钱 遗产继承 1.7https://wap.findlaw.cn/wenda/q_36126595.html
7.请问父母把房子过户给子女需要多少钱北京老房装修问答网,帮您收集请问父母把房子过户给子女需要多少钱的相关问题,请问父母把房子过户给子女需要多少钱的相关问题,北京老房装修网为您解决装修时带来的问题和烦恼。http://sjz.17house.com/fangchanzs/e65f1a7124fefef9371bc8894782bc4d.html
8.子女继承父母房产,怎样会比较划算?如果父母给你一套房,你会立刻接受么?劝大家一句,父母给的房子,千万别急着要,搞不好多掏十几万冤枉钱。 一、过户方式没选对,多花几十万 现在父母过户房产给孩子,主要有3种方式:继承、赠与和买卖。每种方式都需要一些手续费。很多人会直接选择赠与,但是这样没准需要多花十几万。 https://www.jianshu.com/p/0d8db53b070a